返还原物纠纷 （2013）梅中法民一终字第297号

被告使用原告的房屋出于原告自愿，不属于侵犯原告权益，不能作为被告侵权的开始时间，更不能作为诉讼时效的起算时间。因此，被告认为本案超过诉讼时效的主张，理由不成立，不予采纳。综上，原审法院依照《中华人民共和国侵权责任法》第十五条第四项之规定，于2013年6月25日作出判决：被告戴伟煌应该在本判决生效后三十天内返还座落于河东镇丰林村新屋片未拆除的白虎片房屋（两间两层的房间、半个上厅、走廊、卫生间及斜舍）给原告戴德康。本案受理费100元，依法减半收取50元，由被告戴伟煌负担。戴伟煌不服上述判决，向本院提起上诉，请求撤销原审判决，驳回原审原告的诉讼请求。1、原审判决认定事实不清，证据不足。戴德康以《集体土地使用权证》来证明房屋所有权属于本末倒置。戴伟煌一家和平、合法占有二十多年的房屋是1988年建造的，而戴德康提供的华府集用（2008）第0081465号《集体土地使用权证》是在2008年补办的。房屋建造在先，《集体土地使用权证》补办在后，当戴德康无法提供有效证据来证明房屋所有权时，则利用“房随地走”的房屋土地依附关系来倒推房屋产权，显然本末倒置，也不符合时间逻辑。原审判决以梅州市中级人民法院（2

被告使用原告的房屋出于原告自愿，不属于侵犯原告权益，不能作为被告侵权的开始时间，更不能作为诉讼时效的起算时间。因此，被告认为本案超过诉讼时效的主张，理由不成立，不予采纳。综上，原审法院依照《中华人民共和国侵权责任法》第十五条第四项之规定，于2013年6月25日作出判决：被告戴伟煌应该在本判决生效后三十天内返还座落于河东镇丰林村新屋片未拆除的白虎片房屋（两间两层的房间、半个上厅、走廊、卫生间及斜舍）给原告戴德康。本案受理费100元，依法减半收取50元，由被告戴伟煌负担。戴伟煌不服上述判决，向本院提起上诉，请求撤销原审判决，驳回原审原告的诉讼请求。1、原审判决认定事实不清，证据不足。戴德康以《集体

广东省梅州市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）梅中法民一终字第297号上诉人（原审被告）戴伟煌，男，1969年2月2日出生，汉族，身份证号4414241969********，现住广东省五华县河东镇枫林村新屋。委托代理人李旭强，广东汉诚律师事务所律师。被上诉人（原审原告）戴德康，男，1956年2月14日出生，香港身份证号K053434（A），原籍广东省五华县河东镇枫林村新屋，现住香港柴湾峰……