建设工程施工合同纠纷 （2017）闽07民初99号

本案争议的焦点：一、案涉履约保证金是否符合返还条件以及违约金、利息应如何计算？二、二建公司请求万峰公司支付工程进度款的条件是否成就及万峰公司应当支付的进度款数额？三、二建公司能否行使工程价款优先权。 关于焦点一：关于履约保证金的返还条件。《补充协议（二）》系当事人的真实意思表示，该协议中明确约定，万峰公司应于收到保证金的六个月内退还5000万元履约保证金，万峰公司应按约履行。已查明，二建公司于2013年11月5日付清了5000万元履约保证金，即万峰公司应于2014年5月5日前向二建公司返还履约保证金，但其至今仍未返还，已构成违约。故对二建公司要求万峰公司返还履约保证金5000万元的诉讼请求，本院予以支持。万峰公司抗辩认为《补充协议（二）》并非其真实意思表示，与本案事实不符，本院不予采纳。关于履约保证金的利息。二建公司主张万峰公司应支付自2013年11月6日起至返还之日止按年利率7.8%计的利息。经查，该主张符合双方约定，本院予以支持。关于逾期返还履约保证金的违约金。《补充协议（二）》及《承诺函》中约定如万峰公司逾期返还履约保证金，则应分段计付违约金，即2014年5月6日起至2014年1

本案争议的焦点：一、案涉履约保证金是否符合返还条件以及违约金、利息应如何计算？二、二建公司请求万峰公司支付工程进度款的条件是否成就及万峰公司应当支付的进度款数额？三、二建公司能否行使工程价款优先权。 关于焦点一：关于履约保证金的返还条件。《补充协议（二）》系当事人的真实意思表示，该协议中明确约定，万峰公司应于收到保证金的六个月内退还5000万元履约保证金，万峰公司应按约履行。已查明，二建公司于2013年11月5日付清了5000万元履约保证金，即万峰公司应于2014年5月5日前向二建公司返还履约保证金，但其至今仍未返还，已构成违约。故对二建公司要求万峰公司返还履约保证金5000万元的诉讼请求，本

福建省南平市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2017）闽07民初99号 原告：福建省二建建设集团有限公司，住所地福建省福州市鼓楼区冶山路105号。 法定代表人：徐惠民，董事长。 委托诉讼代理人：林建松，福建省二建建设集团有限公司公司律师。 委托诉讼代理人：刘雄，福建闽天律师事务所律师。 被告：福建万峰投资有限公司，住所地福建省南平市建瓯市新区汇丰花园2#楼-21二楼。 法定代表人：游万太，执行……