房屋买卖合同纠纷 （2019）川0311民初698号
裁判要旨
原告恒大自贡公司与被告王超之间签订的《商品房买卖合同》及补充协议系双方真实意思表示，双方应该全面履行合同约定的义务。 原告恒大自贡公司按约履行了义务并为被告王超向农行自贡市盐都支行按揭贷款提供了担保。 因被告王超未按约偿还按揭贷款，致使原告恒大自贡公司承担了偿还银行按揭贷款本息的连带清偿责任。 根据原告恒大自贡公司与被告王超签订的《商品房买卖合同》及附件四第一条第五款约定：“在《房地产权证》办理完毕前，买受人未按银行、公积金贷款合同规定期限偿还贷款或要求终止贷款合同，导致出卖人承担了保证责任的，视为买受人违约，出卖人享有以下权利：（1）有权单方解除本《商品房买卖合同》，收回该商品房…同时买受人必须在出卖人履行其保证责任后30日内，协同出卖人到房管局办理有关解除合同的手续”的约定，原告恒大自贡公司与被告王超合同约定的解除条件成就。 原告恒大自贡公司要求解除与被告王超签订的《商品房买卖合同》及补充协议并协助办理商品房的《商品房买卖合同》登记备案注销手续、所有权和抵押权预告登记注销手续，理由正当，符合法律规定，本院予以支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条及《中华人
摘要
恒大地产集团自贡有限公司与王超房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
四川省自贡市沿滩区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0311民初698号 原告：恒大地产集团自贡有限公司，住所地四川省自贡市卫坪乡卫里街。 法定代表人：杨珩，董事长。 委托诉讼代理人：刘航宇，男，汉族。 被告：王超，男，1982年8月4日出生，汉族，住四川省自贡市自流井区。 原告恒大地产集团自贡有限公司（以下简称恒大自贡公司）诉被告王超房屋买卖合同纠纷一案，本院于2019年4月1……