房屋买卖合同纠纷 （2019）川0311民初1668号
裁判要旨
民事主体从事民事活动，应当遵循公平、诚信原则，秉持诚实，恪守承诺；《中华人民共和国合同法》第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有约束力。 当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。” ，被告恒大地产自贡公司未按《协议》约定向原告肖红支付息差奖励，而原、被告签订关于息差奖励的《协议》中约定被告恒大地产自贡公司有权暂停息差奖励，且有权直接扣除延迟期间的应付奖励是在甲方即本案原告肖红没有按照《商品房买卖合同》约定的时间按期支付房款情形下方可扣除，而原、被告签订的《商品房买卖合同》中约定的付款方式及期限为买受人即原告贷款方式付款，买受人于2015年1月4日前支付首期房款256,819元，余款385,000元于2015年1月6日前办理完毕银行按揭贷款申请手续视为支付。 原告肖红通过向金碧物业公司借款方式支付完毕首期房款，与农行盐都支行签订《个人购房担保借款合同》，农行盐都支行于2015年2月12日将原告肖红的房屋贷款385,000元支付至被告恒大地产自贡公司时，原告肖红支付房款的义务已经履行完毕，虽然原告肖红与农行盐都支行的借款合同签订时间在2015年1月6日之后，但被告恒
摘要
肖红与恒大地产集团自贡有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
四川省自贡市沿滩区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0311民初1668号 原告：肖红，女，汉族，1985年6月30日出生，住四川省富顺县。 委托诉讼代理人：谢伟超（系原告肖红之夫），男，汉族，1985年4月22日出生，住四川省自贡市自流井区。 被告：恒大地产集团自贡有限公司，住所地四川省自贡市卫坪乡卫里街。 法定代表人：杨珩，董事长。 委托诉讼代理人：刘航宇，男，汉族，1989……