建筑设备租赁合同纠纷 （2017）鄂05民终3281号

双方签订的租赁合同内容合法、意思表示真实，属有效合同，该合同对双方均具有约束力。瑞天公司在建设项目竣工后，应当将在建安租赁部租赁的所有建筑设备及时返还，未及时返还，应当承担返还原物或赔偿损失、并支付占用期间租金的民事责任。故建安租赁部要求瑞天公司立即归还钢管9166.1米、套管175套、螺丝6000个或按钢管18元/米、套管6.8元/根、螺丝0.6元/个折价赔偿；并自2017年2月21日起至实际归还或赔偿日止按钢管0.009元/米/天、套管0.04元/根/天计付租金的诉讼请求成立，予以支持。建安租赁部要求瑞天公司立即支付租金22615.86元（截至2017年2月20日）的诉讼请求，经审理查明该租金数额应为22324.98元（套管多算290.88元租金），故支持22324.98元。瑞天公司未及时支付租金和返还租赁物，属单方违约，按照双方签订的租赁合同，瑞天公司应当按照承租的租赁物总价值的20%向对方支付违约金，以此标准计算得出的违约金应为545083.52元，而建安租赁部在诉讼中自行调减，只要求瑞天公司承担50000元违约金，符合当事人意思自治原则，予以支持。瑞天公司关于双方于2016年

双方签订的租赁合同内容合法、意思表示真实，属有效合同，该合同对双方均具有约束力。瑞天公司在建设项目竣工后，应当将在建安租赁部租赁的所有建筑设备及时返还，未及时返还，应当承担返还原物或赔偿损失、并支付占用期间租金的民事责任。故建安租赁部要求瑞天公司立即归还钢管9166.1米、套管175套、螺丝6000个或按钢管18元/米、套管6.8元/根、螺丝0.6元/个折价赔偿；并自2017年2月21日起至实际归还或赔偿日止按钢管0.009元/米/天、套管0.04元/根/天计付租金的诉讼请求成立，予以支持。建安租赁部要求瑞天公司立即支付租金22615.86元（截至2017年2月20日）的诉讼请求，经审理查明该

湖北省宜昌市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鄂05民终3281号上诉人（原审被告）：宜昌瑞天建设工程有限公司，住所地当阳市坝陵办事处锦屏大道,统一社会信用代码：914205826826962861。法定代表人：罗华伟，该公司经理。委托诉讼代理人：寇志中，湖北三峡律师事务所律师。委托诉讼代理人：李红，男，1980年7月14日出生，住当阳市坝陵办事处坝陵集镇44-1-137.系该公司经理。被……