排除妨害纠纷 （2016）豫10民终58号

在本案审理过程中，该院对王新彪所持《河南省村镇建筑许可证》所载明的许可建筑地块及王海兴用地、住房现状进行了现场勘验，勘验结果显示王新彪所持《河南省村镇建筑许可证》所载明的许可建筑地块内有王海兴部分房屋存在，王新彪、王海兴对勘验的情况均无异议。王新彪所持《河南省村镇建筑许可证》办理于2004年9月8日，但所涉用地上王海兴的房屋形成时间更早，行政机关在王海兴相关房屋尚未清除及相应土地尚未收归集体的情况下许可王新彪进行建筑，王新彪进而主张其对相关土地的使用权并导致本案诉讼，本案纠纷实质上涉及土地使用权争议。根据《中华人民共和国土地管理法》第十六条规定：“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。……在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。”土地使用权争议不属于人民法院受理民事诉讼的范围，本案不符合法定的起诉条件，故依照《中华人民共和国土地管理法》第十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百

在本案审理过程中，该院对王新彪所持《河南省村镇建筑许可证》所载明的许可建筑地块及王海兴用地、住房现状进行了现场勘验，勘验结果显示王新彪所持《河南省村镇建筑许可证》所载明的许可建筑地块内有王海兴部分房屋存在，王新彪、王海兴对勘验的情况均无异议。王新彪所持《河南省村镇建筑许可证》办理于2004年9月8日，但所涉用地上王海兴的房屋形成时间更早，行政机关在王海兴相关房屋尚未清除及相应土地尚未收归集体的情况下许可王新彪进行建筑，王新彪进而主张其对相关土地的使用权并导致本案诉讼，本案纠纷实质上涉及土地使用权争议。根据《中华人民共和国土地管理法》第十六条规定：“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商

河南省许昌市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）豫10民终58号上诉人（原审原告）王新彪。委托代理人张国壮。被上诉人（原审被告）王海兴。上诉人王新彪因与被上诉人王海兴排除妨害纠纷一案，不服禹州市人民法院（2015）禹民一初字第3209号民事裁定，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭公开开庭对本案进行了审理，上诉人王新彪及其委托代理人张国壮，被上诉人王海兴到庭参加诉讼，本案现已审理终结。……