建设工程施工合同纠纷 （2021）最高法民申6号

未约定有下浮或者按照比例扣除的合同条款，鉴定单位只需要按照约定的方式计算出未施工部分工程的造价予以扣除即可。中大汇通公司出具的鉴定意见2按照补充协议，即按照山东省建筑定额计算建筑面积，未完部分按全费用方式扣除，符合海峰公司与吉瑞公司之间工程价款结算之约定，海峰公司该项申请再审理由不能成立。3.一二审对海峰公司主张的化粪池造价、玻璃瓦材料差价未予认定是否正确的问题。化粪池属于室外工程，双方签订的室外工程施工合同为包死价，海峰公司主张其按照吉瑞公司要求铲除50立方米化粪池，重新定制安装80立方米化粪池，吉瑞公司承诺另外支付费用30万元。海峰公司和吉瑞公司实际履行的《补充协议》、《补充协议（二）》中也约定了签章不完善的设计变更不作为结算依据。海峰公司提交了安装说明，但未提交变更签证等有效证据证实，海峰公司提交的证据不足以证实双方对一二期化粪池约定施工费为30万元。故原审法院对海峰公司主张的化粪池造价不予支持是正确的。玻璃瓦所涉合同为单价包干合同，海峰公司主张玻璃瓦材料差价，未提交变更签证等有效证据证实,吉瑞公司对海峰公司的该主张不予认可。在中大汇通公司出具的鉴定意见中也说明了由于双方当事人没

未约定有下浮或者按照比例扣除的合同条款，鉴定单位只需要按照约定的方式计算出未施工部分工程的造价予以扣除即可。中大汇通公司出具的鉴定意见2按照补充协议，即按照山东省建筑定额计算建筑面积，未完部分按全费用方式扣除，符合海峰公司与吉瑞公司之间工程价款结算之约定，海峰公司该项申请再审理由不能成立。3.一二审对海峰公司主张的化粪池造价、玻璃瓦材料差价未予认定是否正确的问题。化粪池属于室外工程，双方签订的室外工程施工合同为包死价，海峰公司主张其按照吉瑞公司要求铲除50立方米化粪池，重新定制安装80立方米化粪池，吉瑞公司承诺另外支付费用30万元。海峰公司和吉瑞公司实际履行的《补充协议》、《补充协议（二）》中

中华人民共和国最高人民法院民 事 裁 定 书（2021）最高法民申6号再审申请人（一审原告、反诉被告，二审上诉人）：山东海峰建筑安装工程有限公司，住所地山东省济阳县城纬一路西首。法定代表人：张崇峰，该公司经理。委托诉讼代理人：张乾胜，重庆海力律师事务所律师。委托诉讼代理人：谭羿，重庆海力律师事务所律师。被申请人（一审被告、反诉原告，二审上诉人）：山东吉瑞置业有限责任公司，住所地山东省济阳县纬三路3……