确认合同无效纠纷 （2018）辽02民终180号

有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。《中华人民共和国担保法》第四十一条规定：订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有。本案中，双方签订的《土地转包合同书》第三条规定案涉土地的转包费用为2000000元，而转包费支付的一年内北方设备公司有权在支付2720000元的前提条件下，赎回土地及地上物，合同解除。实际上，上述《土地转包合同书》签订至今，案涉土地仍为北方设备公司占有、使用，崔艳丽称土地一年的使用费为720000元，但案涉土地及地上物33年的转包费约定为2000000元，一年的使用费却为720000元，十分不符合社会经济生活的交易习惯及常理。故综合本案实际情况，一审法院认为，双方间的实际法律关系应为借贷关系，北方设备公司向崔艳丽支付的575000元款项应为借款利息，案涉《土地转包合同书》实际系对北方设备公司、崔艳丽之间债务的一种带有流

崔艳丽与大连北方成套教学设备有限公司确认合同无效纠纷二审民事判决书 确认合同无效纠纷

.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}辽宁省大连市中级人民法院p t ; ” > 民 事 判 决 书（2018）辽02民终180号上诉人(原审被告、反诉原告)：崔艳丽，女，1965年8月5日生，汉族，住大连市甘井子区。委托诉讼代理人王金海，辽宁青松律师事务所律师。委托诉讼代理人钟美娜，辽宁青松律师事务所律师。被上诉人(原审原告、反诉被告)：大连北方……