物权纠纷 （2017）鄂01民终5141号

因此份租赁合同及租金明细表系来源于工商登记部门保存的档案资料，且系贵人源公司提交的公司登记资料的组成部分，一审法院对其真实性予以采信，可以作为印证新华房地产提交的租赁合同真实性的证据，经核对两份租赁合同及租金明细表，合同条款内容及房屋租金金额一致，虽然两份租赁合同在落款签章处的签署日期分别为2011年3月2日及2月28日，且代表新华房地产签署两份租赁合同的代理人不一，但合同上均加盖了新华房地产的公司章，且新华房地产已认可两份合同均系真实，代表新华房地产意思表示，因此，两份租赁合同可以认定为系同一份合同，另外，贵人源公司向新华房地产发出的联系函中也自认为根据租赁合同的条款约定其有权选择再延期使用诉争房屋，且贵人源公司也是按租赁合同所附租金明细表在向新华房地产支付租金，这些均充分证明贵人源公司知晓、认可并持有租赁合同，新华房地产举证时提交的租赁合同证据的真实性应予以认定，无需再就代表贵人源公司签署租赁合同的杨和平笔迹是否为杨和平本人签字进行鉴定来认定租赁合同是否真实，贵人源公司以不清楚租赁合同是否真实、认为新华房地产伪造租赁合同等为由提出的笔迹鉴定申请既无证据支持，也有违诉讼诚信，一审法院

因此份租赁合同及租金明细表系来源于工商登记部门保存的档案资料，且系贵人源公司提交的公司登记资料的组成部分，一审法院对其真实性予以采信，可以作为印证新华房地产提交的租赁合同真实性的证据，经核对两份租赁合同及租金明细表，合同条款内容及房屋租金金额一致，虽然两份租赁合同在落款签章处的签署日期分别为2011年3月2日及2月28日，且代表新华房地产签署两份租赁合同的代理人不一，但合同上均加盖了新华房地产的公司章，且新华房地产已认可两份合同均系真实，代表新华房地产意思表示，因此，两份租赁合同可以认定为系同一份合同，另外，贵人源公司向新华房地产发出的联系函中也自认为根据租赁合同的条款约定其有权选择再延期使用

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鄂01民终5141号上诉人（原审被告）：武汉贵人源饮食管理有限公司，住所地：武汉市江汉区新华路与雪松路交汇处215号。法定代表人：杨和平，该公司经理。委托诉讼代理人：冯勋胜，湖北法正联合律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：湖北新华房地开发有限公司，住所地武汉市吴家山台商投资区荷包湖特34号。法定代表人：张细新，该公司董事长。委托诉讼代理人：陈……