农村土地承包合同纠纷 （2013）秦民终字第2132号

毛秀花与张秀军签订土地租赁合同后，毛秀花将其承包的村集体土地租赁给张秀军，张秀军与其它股东将租用土地用于非农建设，建立了林昌铁厂，违反了土地管理法的强制性规定，双方签订的土地租赁合同无效，对造成该合同无效，毛秀花、林昌铁厂均存在过错，应各自承担相应责任，林昌铁厂应将毛秀花土地3.8亩恢复地貌，并归还给毛秀花，对毛秀花要求赔偿损失的诉讼请求理据不足，不予支持。依据《中华人民共和国土地管理法》第六十三条、《中华人民共和国合同法》第五十六条、《中华人民共和国农村土地承包法》第十七条之规定，判决：一、毛秀花与张秀军签订的土地租赁合同无效。二、林昌铁厂于判决生效后三十日内将毛秀花所承包土地3.8亩恢复地貌，并归还给毛秀花。三、驳回毛秀花要求林昌铁厂赔偿损失的诉讼请求。案件受理费100元，由毛秀花负担。上诉人林昌铁厂不服原审法院上述判决，向本院提起上诉称：被上诉人与张秀军于2003年2月21日订立的土地租赁合同合法有效，并且已经实际履行，应予维持。一审法院认定事实不清，适用法律不当，请求依法改判或发回重审。被上诉人毛秀花答辩称：原审判决认定事实清楚，适用法律正确，请求二审法院驳回上诉，维持原判。本

毛秀花与张秀军签订土地租赁合同后，毛秀花将其承包的村集体土地租赁给张秀军，张秀军与其它股东将租用土地用于非农建设，建立了林昌铁厂，违反了土地管理法的强制性规定，双方签订的土地租赁合同无效，对造成该合同无效，毛秀花、林昌铁厂均存在过错，应各自承担相应责任，林昌铁厂应将毛秀花土地3.8亩恢复地貌，并归还给毛秀花，对毛秀花要求赔偿损失的诉讼请求理据不足，不予支持。依据《中华人民共和国土地管理法》第六十三条、《中华人民共和国合同法》第五十六条、《中华人民共和国农村土地承包法》第十七条之规定，判决：一、毛秀花与张秀军签订的土地租赁合同无效。二、林昌铁厂于判决生效后三十日内将毛秀花所承包土地3.8亩恢复地

河北省秦皇岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）秦民终字第2132号上诉人（原审被告）：卢龙县林昌铁厂，住所地：卢龙县。负责人：唱桂林，经理。委托代理人：董俊学，卢龙县金诺法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：毛秀花，女，1951年6月15日出生，汉族，农民，现住滦县。上诉人卢龙县林昌铁厂（以下简称林昌铁厂）为与被上诉人毛秀花农村土地承包合同纠纷一案，不服河北省卢龙县人民法院（201……