建筑设备租赁合同纠纷 （2017）宁01民终950号

2014年4月25日的《建筑器材租赁合同书》首部明确写明承租人为甘肃二建宁夏分公司，尾部落款加盖甘肃二建宁夏分公司印章，结合宁安宜居西区的3号楼和17号楼由甘肃二建宁夏分公司对外承建，以及李华给甘肃二建宁夏分公司出具的承诺书，可以确定该租赁合同的当事人为原告和被告甘肃二建宁夏分公司。该租赁合同属双方真是意思表示，不违反法律强制性规定，合法有效。结合双方陈述及证据，可以确定双方先履行租赁物供应，后签订书面租赁合同的事实。被告李华作为个人，不具备独立的建筑施工资质，李华借用甘肃二建宁夏分公司对工程实际施工，甘肃二建宁夏分公司予以允许，在施工过程中以甘肃二建宁夏分公司的名义与原告签订租赁合同，故承租原告建筑设备产生的费用，应由李华和甘肃二建宁夏分公司共同承担支付责任。承租建筑设备后，对于未能及时足额支付租金的情形，双方在《建筑器材租赁合同书》中约定为提高租金单价，但同时又约定按日千分之三承担违约金，客观上加重了承租人的义务，应按李华签字确认的《租金计算清单》进行确定，故对原告诉请的违约金，不再支持。原告诉请的未退租赁物的赔偿价格低于合同约定价格，予以确认。被告李华提出《租金计算清单》中的租金

2014年4月25日的《建筑器材租赁合同书》首部明确写明承租人为甘肃二建宁夏分公司，尾部落款加盖甘肃二建宁夏分公司印章，结合宁安宜居西区的3号楼和17号楼由甘肃二建宁夏分公司对外承建，以及李华给甘肃二建宁夏分公司出具的承诺书，可以确定该租赁合同的当事人为原告和被告甘肃二建宁夏分公司。该租赁合同属双方真是意思表示，不违反法律强制性规定，合法有效。结合双方陈述及证据，可以确定双方先履行租赁物供应，后签订书面租赁合同的事实。被告李华作为个人，不具备独立的建筑施工资质，李华借用甘肃二建宁夏分公司对工程实际施工，甘肃二建宁夏分公司予以允许，在施工过程中以甘肃二建宁夏分公司的名义与原告签订租赁合同，故承租

宁夏回族自治区银川市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）宁01民终950号上诉人（原审被告）：李华，男，1974年7月9日出生，汉族，个体，住江苏省通州市三余镇。被上诉人（原审原告）:宁夏众诚力达机械设备租赁有限公司，住所地：宁夏回族自治区银川市金凤区凤翔街林带西侧。法定代表人：张永贵，公司总经理。委托诉讼代理人桂娟，宁夏兴业律师事务所律师。被上诉人（原审被告）:甘肃省第二建筑集团有限责任公……