物业服务合同纠纷 （2019）甘0623民初1443号
裁判要旨
被告甘肃中农金物业管理有限公司登记成立于2015年4月3日，为原告赵某居住的小区提供物业服务，其行为表明原、被告之间的物业服务法律关系已形成，受法律保护。 根据《物业服务收费管理办法》第十一条规定“物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：...2.物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；...。” 小区的公共照明设备的日常运行费用，已包括在业主交纳的物业费中，另行收取公共照明费用显属不当，应予以退还，故原告要求被告返还已收取的公共照明费54元的请求，合法有据，本院予以支持。 原告要求被告返还装修押金的请求，因为装修押金是对装修行为不损害房屋主体结构或其他公共利益的保证金，原告在装修完备后确无拆改等损害房屋主体结构的情形下，被告应当全额退还。 本案中被告甘肃中农金物业管理有限公司未提供有效证据证实原告在装修时存在拆改等损害房屋主体设计或其他公共利益的情形，故被告物业公司应当向原告退还已收取的装修押金2000元，原告的此项请求，本院予以支持。 综上，根据《中华人民共和国合同法》第六十条一款、《物业服务收费管理办法》第十一条、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用
摘要
赵某与甘肃中农金物业管理有限公司物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
甘肃省天祝藏族自治县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）甘0623民初1443号 原告：赵某，男，汉族，大学文化，户籍所在地甘肃省天祝藏族自治县，现住甘肃省天祝藏族自治县。 委托诉讼代理人：康某，女，1976年8月6日出生，汉族，大专文化，户籍所在地甘肃省天祝藏族自治县，现住甘肃省天祝藏族自治县，系原告赵某之妻。 被告：甘肃中农金物业管理有限公司，住所地甘肃省武威市天祝县华藏寺镇天堂路*……