排除妨害纠纷 （2014）鄂荆州中民二终字第00137号

本案当事人争议的焦点为：两上诉人应否向被上诉人返还争议的房屋。2010年10月18日被上诉人万陈洲与案外人荆州市天程货物运输公司签订了国有土地使用权转让合同，取得涉案的土地及土地上的房屋。2013年3月18日荆州市国土资源局荆州分局为被上诉人万陈洲办理了本案诉争土地的过户手续，土地使用权证号为荆州国用（2013）第010201364号，万陈洲取得本案争议的土地使用权，该土地使用权的登记合法有效，万陈洲是该争议土地的合法使用权人，并依2010年10月18日转让合同取得该土地上的房屋的所有权。上诉人代绍富、任作香称本案所涉土地上的房屋是该水利站的上任站长作为储藏室分配给两上诉人使用的，但未提交任何证据证明。故上诉人代绍富、任作香占有该涉案土地上的房屋是一种侵占行为，根据《中华人民共和国民法通则》第一百三十四条的规定，应停止侵害、排除妨碍、返还财产、赔偿损失，故一审判决上诉人代绍富、任作香返还涉案房屋及支付侵占期间的房屋租金并无不当。上诉人代绍富、任作香主张万陈洲取得涉案土地和土地上的房屋不合法的上诉理由不能成立，本院不予支持。因上诉人代绍富、任作香在其原供职的水利站分得七十多平方米的住房一

本案当事人争议的焦点为：两上诉人应否向被上诉人返还争议的房屋。2010年10月18日被上诉人万陈洲与案外人荆州市天程货物运输公司签订了国有土地使用权转让合同，取得涉案的土地及土地上的房屋。2013年3月18日荆州市国土资源局荆州分局为被上诉人万陈洲办理了本案诉争土地的过户手续，土地使用权证号为荆州国用（2013）第010201364号，万陈洲取得本案争议的土地使用权，该土地使用权的登记合法有效，万陈洲是该争议土地的合法使用权人，并依2010年10月18日转让合同取得该土地上的房屋的所有权。上诉人代绍富、任作香称本案所涉土地上的房屋是该水利站的上任站长作为储藏室分配给两上诉人使用的，但未提交任何

湖北省荆州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）鄂荆州中民二终字第00137号上诉人（原审被告）：代绍富。上诉人（原审被告）：任作香（代绍富之妻）。上列两上诉人的委托代理人：余飞，湖北居正律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：万陈洲。委托代理人：陈兵，江陵县法律援助中心法律援助律师。上诉人代绍富、任作香因与被上诉人万陈洲排除妨碍纠纷一案，不服荆州市荆州区人民法院（2014）鄂荆州区民初字第0……