建设工程施工合同纠纷 （2017）晋08民初28号

中铝公司与海纳房地产公司签订的《海苑新村二期土建工程施工合同》，系当事人的真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，合法有效。在合同履行过程中，因海纳房地产公司不能按约定及时支付工程款，导致中铝公司施工停工，双方于2016年11月1日对已完成的工程量进行清算，确定工程价款为74760324元。现还欠付工程款2328.2668万元，海纳房地产公司不持异议，故中铝公司请求支付工程款及利息，应予支持。利息从双方清算之日起按中国人民银行同期同类贷款利率计算。海纳酒店公司、海纳投资公司、谢湘、李伟分别向中铝公司出具保函，均承诺对欠付的工程款承担连带清偿责任，此中铝公司请求海纳酒店公司、海纳投资公司、谢湘、李伟对支付工程承担连带责任，理据充分，本院予以准许。《合同法》第二百八十六条“发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或拍卖的价款优先受偿”，中铝公司请求工程价款就其施工的工程折价或拍卖的价款优先受偿，海纳房

中铝公司与海纳房地产公司签订的《海苑新村二期土建工程施工合同》，系当事人的真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，合法有效。在合同履行过程中，因海纳房地产公司不能按约定及时支付工程款，导致中铝公司施工停工，双方于2016年11月1日对已完成的工程量进行清算，确定工程价款为74760324元。现还欠付工程款2328.2668万元，海纳房地产公司不持异议，故中铝公司请求支付工程款及利息，应予支持。利息从双方清算之日起按中国人民银行同期同类贷款利率计算。海纳酒店公司、海纳投资公司、谢湘、李伟分别向中铝公司出具保函，均承诺对欠付的工程款承担连带清偿责任，此中铝公司请求海纳酒店公司、海纳投资公司、谢

山西省运城市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）晋08民初28号原告：中铝国际（天津）建设有限公司，住所地：天津。法定代表人：王彦成，执行董事。委托诉讼代理人：赵国胜，天津昭元律师事务所律师。被告：运城市海纳房地产开发有限公司，住所地：运城市。法定代表人：谢湘，董事长。被告：永济市海纳温泉国际酒店有限公司，住所地：永济市。法定代表人：谢湘，董事长。被告：山西海纳达鑫投资集团有限公司，住所地：……