房屋买卖合同纠纷 （2014）赣中民一终字第232号

2009年6月1日，上诉人的法定代表人张行君出具《授权委托书》给其兄弟张行观，载明“现委托受托人张行观为我单位与王小平、刘开新签订金莲山大道延深段7号路段房地产开发合作协议”。该《授权委托书》由张行君签订并加盖了上诉人的公司印章。同日，张行观出具《授权委托书》给王小平、刘开新，载明，“现委托受托人王小平、刘开新全权负责大余县城乡房地产开发有限公司金莲山大道延深段7号路段房地产开发的一切事宜，不得损害公司利益。受托人在办理上述委托事项时所为的一切行为视同委托人本人亲为，因此所签署的相关文件，本人均予以承认”。该《授权委托书》由张行观签名，并加盖了上诉人的公司印章。2009年6月4日，张行观代表甲方与乙方王小平、刘开新就莲山大道延深段7号路段房地产开发项目签订《合作开发协议》，甲方由张行观签名并加盖了上诉人的公司印章。上述两份《授权委托书》及一份《合作开发协议》经过鉴定，所加盖的印章均为上诉人的公司印章。而且上诉人也没有提交证据证明上述材料中的签名并非张行君及张行观的签名。故上述两份《授权委托书》及一份《合作开发协议》的真实性应予确认。2009年6月4日，新平苑项目部的刊刻印章证明书中也盖

2009年6月1日，上诉人的法定代表人张行君出具《授权委托书》给其兄弟张行观，载明“现委托受托人张行观为我单位与王小平、刘开新签订金莲山大道延深段7号路段房地产开发合作协议”。该《授权委托书》由张行君签订并加盖了上诉人的公司印章。同日，张行观出具《授权委托书》给王小平、刘开新，载明，“现委托受托人王小平、刘开新全权负责大余县城乡房地产开发有限公司金莲山大道延深段7号路段房地产开发的一切事宜，不得损害公司利益。受托人在办理上述委托事项时所为的一切行为视同委托人本人亲为，因此所签署的相关文件，本人均予以承认”。该《授权委托书》由张行观签名，并加盖了上诉人的公司印章。2009年6月4日，张行观代表甲

江西省赣州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）赣中民一终字第232号上诉人（原审被告）大余县城乡房地产开发有限公司。法定代表人张行君，该公司董事长。委托代理人肖伍月，系公司法律顾问。被上诉人（原审原告）蓝梅英。委托代理人肖烽，江西镜明律师事务律师。被上诉人（原审第三人）王小平。被上诉人（原审第三人）刘开新。委托代理人李春侠，江西镜明律师事务所律师，系王小平与刘开新共同的委托代理人。上诉人大……