民间借贷纠纷 （2019）鲁0112执异28号
裁判要旨
一、关于涉案房屋的拍卖问题，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条第一款规定：“金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以被执行标的系本人及所扶养家属维持生活所必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。” 本案中，李敬汝明确同意按照法律规定从拍卖卢芹房产的变价款中扣除五至八年租金，依据上述法律规定，本案已经符合了可以对涉案房产强制执行的条件。
摘要
卢芹、李敬汝民间借贷纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
山东省济南市历城区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）鲁0112执异28号 异议人（被执行人）：卢芹，女，1971年6月20日出生，汉族，住济南市市中区。 申请执行人：李敬汝，男，生于1951年1月10日，汉族，住济南市历城区。 在本院执行李敬汝与卢芹民间借贷纠纷一案中，异议人卢芹对本院拍卖其名下位于济南市市中区乐山小区2-1号楼4单元501室房屋不服，向本院提出书面异议。 本院受理后，……