民政府城乡建设行政管理 （2017）最高法行申4983号
裁判要旨
《江苏省村镇规划建设管理条例》第二十四条规定，房屋产权证件由县级人民政府颁发。原金坛市人民政府有权颁发汤梅芳持有的涉案房屋所有权证。2015年10月，常州市确定由常州市国土资源局承担不动产登记职责。由于各区不动产统一登记工作进度不一，迄今为止，常州市不动产登记交易中心金坛分中心尚未正式设立，常州市国土资源局不动产登记专用章（1）尚未启用。根据常州市人民政府办公室常政办发（2015）154号文规定，过渡期间，涉及各类不动产登记仍按原规定由相关行政主管部门和经办机构组织实施，继续行使相应权责，故金坛区政府系本案适格被告。涉案房屋产权登记发生于1997年，王龙英因与汤金大债权债务纠纷要求原金坛市人民法院进行财产保全申请发生于2013年，在房屋行政登记行为之后，王龙英与涉案房屋产权登记���存在法律上的利害关系，不具有提起本案诉讼的主体资格，故涉案房屋行政登记合法与否的实体性问题不属本案审理范围，法院不予理涉。一审法院依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第三条第一款第一项之规定，裁定驳回王龙英的起诉。二审法院认为，汤梅芳父亲汤金大原持有涉案房屋所有权证，该房屋
摘要
《江苏省村镇规划建设管理条例》第二十四条规定，房屋产权证件由县级人民政府颁发。原金坛市人民政府有权颁发汤梅芳持有的涉案房屋所有权证。2015年10月，常州市确定由常州市国土资源局承担不动产登记职责。由于各区不动产统一登记工作进度不一，迄今为止，常州市不动产登记交易中心金坛分中心尚未正式设立，常州市国土资源局不动产登记专用章（1）尚未启用。根据常州市人民政府办公室常政办发（2015）154号文规定，过渡期间，涉及各类不动产登记仍按原规定由相关行政主管部门和经办机构组织实施，继续行使相应权责，故金坛区政府系本案适格被告。涉案房屋产权登记发生于1997年，王龙英因与汤金大债权债务纠纷要求原金坛市人民
正文（节选）
中华人民共和国最高人民法院行 政 裁 定 书（2017）最高法行申4983号再审申请人(一审原告、二审上诉人)：王龙英。被申请人（一审被告、二审被上诉人）：常州市金坛区人民政府。住所地：江苏省常州市金坛区华阳南路**号。法定代表人：沈东，区长。一审第三人、二审被上诉人：汤梅芳。再审申请人王龙英诉被申请人常州市金坛区人民政府（以下简称金坛区政府）房屋行政登记一案，江苏省常州市中级人民法院于2016年……