返还原物纠纷 （2015）一中民终字第1262号

合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还，但客观上不能返还的除外。邸惠中与米粮娟签订的房屋买卖合同虽然由我院（2012）一中民终字第11328号民事判决书确定为无效，但米粮娟已将诉争房屋卖与他人，其并未占有该房屋，在米粮娟之后的房屋买卖合同效力及履行未经司法确认的情节况下，邸惠中要求要求米粮娟返还诉争房屋，本院不予支持。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。邸惠中起诉米粮娟要求其赔偿损失，应当举证证明米粮娟对其房内物品造成了损害，邸惠中未提交证据证明米粮娟对其物品造成损害，故一审法院判决驳回邸惠中要求赔偿损失的请求正确，本院予以确认。因此，邸惠中的上诉理由不能支持其上诉请求，亦未提供证据证明其上诉理由中的事实主张，本院对此不予采信。综上，依照《中华人民共和国合同法》第五十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之

合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还，但客观上不能返还的除外。邸惠中与米粮娟签订的房屋买卖合同虽然由我院（2012）一中民终字第11328号民事判决书确定为无效，但米粮娟已将诉争房屋卖与他人，其并未占有该房屋，在米粮娟之后的房屋买卖合同效力及履行未经司法确认的情节况下，邸惠中要求要求米粮娟返还诉争房屋，本院不予支持。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。邸惠中起诉米粮娟要求其赔偿损失，应当举证证明米粮娟对

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2015）一中民终字第1262号上诉人（原审原告）邸惠中，男，1932年5月24日出生。委托代理人邸建明，男，1964年7月15日出生。被上诉人（原审被告）米粮娟，女，1964年2月23日出生。委托代理人张峪崎，北京市北斗鼎铭律师事务所律师。上诉人邸惠中因返还原物纠纷一案，不服北京市昌平区人民法院（2013）昌民初字第8099号民事判决，向本院提起上诉。本……