商品房销售合同纠纷 （2018）桂03民终122号

原告与被告签订的商品房买卖合同合法有效，双方应按合同约定履行义务。根据本案对合同履行的情况来看，原告根据合同约定将房款426715元全部交付给了被告，履行了合同义务。根据合同约定，被告应在2015年12月30日前交房给原告使用，交付房屋时应向原告提供该商品房经建设单位、施工单位、设计单位、勘察单位、监理单位验收合格及《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》等相关文件，但被告至今未向原告提供上述相关文件，也未实际将房屋交付给原告，被告未完全履行合同义务，存在违约，应按合同约定承担违约责任。原告要求被告支付从2016年1月1日起按交房款426715元每日万分之二（即月6‰）计至2017年8月30日的违约金51205.8元，同时要求继续履行合同，合法有据，理由正当，应予支持。被告认为未能按合同约定交房，是由于相关部门长期修路及天气影响，存在不可抗力的原因造成工程延期，不存在违约，不承担违约责任的辩称理由不成立，不予采信。综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条的规定，判决：一、原告江剑豪、张新旺与被告桂林市报业房地产开发有限公司继续履行双方签订

桂林市报业房地产开发有限公司、江剑豪商品房销售合同纠纷二审民事判决书 商品房销售合同纠纷

广西壮族自治区桂林市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）桂03民终122号上诉人（原审被告）：桂林市报业房地产开发有限公司。住所：广西壮族自治区灵川八里街工业园区****＃A10地。统一社会信用代码：914503235547019091。法定代表人：赵小菊，该公司董事长。委托诉讼代理人:骆燕，广西利业律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：江剑豪，男，1994年7月8日出生，苗族，自由职业，住……