商品房委托代理销售合同纠纷 （2020）皖03民终87号

骄阳公司诉请2018年的佣金22500元证据不足，一审法院不予支持。三、关于骄阳公司提起46163元诉讼的时效问题。诉讼时效，是权利人请求人民法院保护其权利的法定期间，自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算。本案中，汪文艳系海吉星公司指定工作联络人，对于取得佣金一方的骄阳公司，海吉星公司和汪文艳的付款均系与支付佣金紧密相关的行为。因此，骄阳公司一直认为涉案款项已支付，直到2018年9月，骄阳公司因2018年营销代理服务费22500元与海吉星公司发生纠纷，骄阳公司才知道2016年营销代理服务费46163元未支付，此时为骄阳公司知道或者应当知道权利受到损害之日，据此计算，本案尚未超过诉讼时效。一审法院认为，本案属商品房委托代理销售合同纠纷。骄阳公司与海吉星公司签订的《海吉星时代广场分销协议》均系双方真实的意思表示,且上述合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定,因而合法、有效,当事人应当按照上述合同约定全面履行各自义务。依据《中华人民共和国合同法》第四百零五条之规定,受托人完成委托事务的,委托人应当向其支付报酬。本案中,骄阳公司按照协议约定完成了代理销售案涉项目房屋的事务,而海吉星

骄阳公司诉请2018年的佣金22500元证据不足，一审法院不予支持。三、关于骄阳公司提起46163元诉讼的时效问题。诉讼时效，是权利人请求人民法院保护其权利的法定期间，自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算。本案中，汪文艳系海吉星公司指定工作联络人，对于取得佣金一方的骄阳公司，海吉星公司和汪文艳的付款均系与支付佣金紧密相关的行为。因此，骄阳公司一直认为涉案款项已支付，直到2018年9月，骄阳公司因2018年营销代理服务费22500元与海吉星公司发生纠纷，骄阳公司才知道2016年营销代理服务费46163元未支付，此时为骄阳公司知道或者应当知道权利受到损害之日，据此计算，本案尚未超过诉讼时

安徽省蚌埠市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）皖03民终87号上诉人（原审原告）：安徽骄阳文化传媒有限公司，住所地安徽省怀远县榴城镇颐景花园小区****，统一社会信用代码91340321355182077C。法定代表人：程正姚，该公司总经理。委托诉讼代理人：李杰，安徽辉泰律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：蚌埠海吉星农产品物流有限公司。住所地安徽省蚌埠市解放北路**，统一社会信用代码91……