房屋买卖合同纠纷 （2018）渝0107民初12140号
裁判要旨
从原告谭明坤与被告漆远智、曾田于2017年12月4日签订的《回购协议》载明的内容看，原告谭明坤自愿将其名下位于重庆市九龙坡区兴堰路4号2幢xxx号房屋过户到被告漆远智、曾田名下，并约定原告谭明坤从被告漆远智、曾田处借款108万元，借款期限3年，每月3号按时付息，3年到期后偿还本金，如原告谭明坤3年到期无偿还本金能力或逾期超过15天支付利息，该房产权将属于被告漆远智、曾田；及原告漆远智在2020年12月4日前可随时偿还108万元，偿还借款后，被告漆远智、曾田无任何附加条件、无任何违约金的将该房产权过户给原告谭明坤，且在原告谭明坤在借款期间无任何违约情况下，可享有该房屋的居住权。 原告漆远智与被告漆远智、曾田于签订《回购协议》当日签署《重庆市房屋买卖合同》，原告漆远智将其名下位于重庆市九龙坡区兴堰路4号2幢xxx号房屋转让并过户给被告漆远智、曾田。 这些约定及行为明显不符合一般的房屋交易情况，明显与常理不符。 原告谭明坤与被告漆远智、曾田建立的基础法律关实际为借款关系，双方签订《重庆市房屋买卖合同》系原告漆远智与被告漆远智、曾田双方协商将该房屋过户至被告漆远智、曾田名下的方式向被告漆远智、
摘要
谭明坤与曾田漆远智房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
重庆市九龙坡区人民法院民 事 判 决 书（2018）渝0107民初12140号原告：谭明坤，男，汉族，1992年12月15日生，住重庆市长寿区。 委托代理人：陈柳，重庆月印律师事务所律师。 被告：漆远智，男，汉族，1983年12月29日生，住重庆市渝中区。 被告：曾田，女，汉族，1985年2月9日生，住重庆市南岸区。 二被告共同委托代理人：程建，上海锦天城（重庆）律师事务所律师。 本院在审理原告谭……