确认合同无效纠纷 （2019）沪01民终12091号

系争厂房土地的权属应当根据相关证据予以确定，根据庭审查明的事实，系争土地由超衡公司向A中心租赁；虽超衡公司的股权经原始股东王某、谢某转让给叶丰连、叶某，再由叶丰连将自有部分转让给陈景顺，但公司股权的转让并不影响公司的主体资格。超衡公司与通球公司虽曾均由叶丰连作为法定代表人，但现仍属于两个独立的主体。超衡公司作为系争土地的使用权人，柘林镇政府与超衡公司签订《减量化收购补偿协议书》，符合相关的法律规定，该《减量化收购补偿协议书》应为有效。至于地上物的补偿款，现查明地上物补偿款已全部交由原审法院处理通球公司的债务，故《减量化收购补偿协议书》也未侵害通球公司的权利。原审法院出具的协助执行通知书或其他查封行为并不能作为权属认定的依据。综上，对刘彦要求确认《减量化收购补偿协议书》无效的诉讼请求不予支持。判决：驳回刘彦的诉讼请求。案件受理费人民币80元，减半收取40元，由刘彦负担。本院二审期间，当事人没有提交新证据。一审判决认定的事实无误，本院依法予以确认。本院认为，涉案的XX公路XX号土地系超衡公司向A中心租赁取得，2018年5月10日，柘林镇政府根据相关政策与超衡公司签订《减量化收购补偿协议书》

系争厂房土地的权属应当根据相关证据予以确定，根据庭审查明的事实，系争土地由超衡公司向A中心租赁；虽超衡公司的股权经原始股东王某、谢某转让给叶丰连、叶某，再由叶丰连将自有部分转让给陈景顺，但公司股权的转让并不影响公司的主体资格。超衡公司与通球公司虽曾均由叶丰连作为法定代表人，但现仍属于两个独立的主体。超衡公司作为系争土地的使用权人，柘林镇政府与超衡公司签订《减量化收购补偿协议书》，符合相关的法律规定，该《减量化收购补偿协议书》应为有效。至于地上物的补偿款，现查明地上物补偿款已全部交由原审法院处理通球公司的债务，故《减量化收购补偿协议书》也未侵害通球公司的权利。原审法院出具的协助执行通知书或其他查

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2019）沪01民终12091号上诉人（原审原告）：刘彦，男，1969年12月4日生，汉族，住江西省南昌市经济技术开发区。委托诉讼代理人：李枭，上海创永律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：上海超衡建材制造有限公司，住所地上海市奉贤区柘林镇浦卫公路XXXX号。法定代表人：陈景顺，总经理。被上诉人（原审被告）：上海市奉贤区柘林镇人民政府，住所地上海市奉贤区柘……