执行异议之诉 （2021）辽02民终5096号

当事人的合法权益受法律保护。一审法院经原告孙荣祥申请将登记在被告大连长策房屋开发有限公司名下位于大连市中山区房屋进行了诉讼保全查封。被告杨怡认为案涉房屋其已购买，并提供其购房发票，但其付款方式并不能真实体现被告杨怡支付了案涉购房款项，均为他人代其缴纳购房款项并不能形成完整的证据链条，被告杨怡虽居住在案涉房屋内，但由此主张案涉房屋其已购买的主张不足。据此，一审法院判决:驳回被告杨怡对一审法院（2019）辽0202民初7254号民事裁定诉讼保全查封位于大连市中山区房屋的异议。案件受理费14,990元，由被告杨怡负担。二审中，各方当事人均未提交新证据。对一审查明的事实本院予以确认。本院认为，上诉人杨怡依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条，主张对登记在原审被告长策公司名下的案涉房屋具有排除强制执行的权利，认为其行为符合下列情形：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。经审查，上诉人杨怡提供的证据不能充分证明其已支付了案涉房屋的全部价款

当事人的合法权益受法律保护。一审法院经原告孙荣祥申请将登记在被告大连长策房屋开发有限公司名下位于大连市中山区房屋进行了诉讼保全查封。被告杨怡认为案涉房屋其已购买，并提供其购房发票，但其付款方式并不能真实体现被告杨怡支付了案涉购房款项，均为他人代其缴纳购房款项并不能形成完整的证据链条，被告杨怡虽居住在案涉房屋内，但由此主张案涉房屋其已购买的主张不足。据此，一审法院判决:驳回被告杨怡对一审法院（2019）辽0202民初7254号民事裁定诉讼保全查封位于大连市中山区房屋的异议。案件受理费14,990元，由被告杨怡负担。二审中，各方当事人均未提交新证据。对一审查明的事实本院予以确认。本院认为，上诉人杨

辽宁省大连市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽02民终5096号上诉人（原审被告）：杨怡，女，1987年2月23日生，汉族，住辽宁省大连市中山区。委托诉讼代理人：于国海，辽宁箴言律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：孙荣祥，男，1969年1月25日生，汉族，住辽宁省大石桥市。委托诉讼代理人：王彦龙，国浩律师（大连）事务所律师。委托诉讼代理人：姜城君，国浩律师（大连）事务所律师。原审被告：……