金融借款合同纠纷 （2017）闽01民初481号
裁判要旨
恒丰银行福州分行、原告与各被告签订的《债权转让协议》，原告与各被告签订的《债务重组协议》、《抵押合同》、《连带保证合同》等，主体适格意思表示真实，内容未违反法律法规强制性规定，各方均应按约依法履行。根据上述合同，恒丰银行福州丰行将借款人多特公司结欠的借款本金11500万元债权转让给原告，原告依法享有该债权项下权利和义务，各被告应按《债务重组协议》向原告承担还款和担保责任。被告多特公司未在合同约定期限前即2015年6月17日前归还全部尚欠本息，截止2017年3月21日，尚欠原告借款本金3440万元和利息745.380119万元、罚息及复利552.192226万元，被告多特公司应承担归还尚欠本金及利息的法律责任，此后按《债务重组协议》的约定计至欠款还清之日止。 被告多特公司以其所有的位于福建省龙岩市新罗区的“龙岩国际商贸中心”项目未售在建工位于程及其分摊土地使用权向原告提供抵押担保，现抵押登记给原告的房产尚余12503.95平方米。原告长城资产公司有权就上述房产拍卖或变卖价款，对多特公司前述债务行使优先受偿权。被告郭柏生、郭美玲、张钦山、林丽、丁志明应按其签订的《债务重组协议》、《保证合同
摘要
中国长城资产管理股份有限公司福建省分公司与福建多特实业有限公司、郭柏生金融借款合同纠纷一审民事判决书 金融借款合同纠纷
正文（节选）
福建省福州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2017）闽01民初481号 原告：中国长城资产管理股份有限公司福建省分公司，住所地福建省福州市鼓楼区湖东路153号，统一社会信用代码913500007051037715。 委托诉讼代理人：陈琳晖，福建合伦律师事务所律师。 被告：福建多特实业有限公司，住所地福建省龙岩市新罗区西陂路西湖科技大厦七楼，统一社会信用代码913508006765376685……