合同纠纷 （2017）闽08民终500号

双方当事人签订的《万阳城购物中心商铺联营合同书》及《商铺联营合同书补充协议》系双方当事人真实意思表示，其内容不违反法律与行政法规，合法有效。双方主要的争议焦点为补充协议第二条“鉴于乙方营业时间系24小时全天无休营业，甲方保证提供壹台垂直电梯供乙方使用并保证消防楼梯处于可使用畅通状态，同时甲方应当保证空调免费供应。甲方保证乙方及其顾客可以免费使用地下停车位3小时”中空调的供应时间是否应为全天24小时。原审法院认为，该条款未对空调的供应时间作具体、明确的约定，仅就条款本身而言，“鉴于营业时间系24小时全天无休营业”、“同时甲方应当保证空调免费供应”两个句组之间，并不必然推断出万阳公司应当24小时供应空调，即“同时甲方应当保证空调免费供应”的语句侧重点也可能在“免费”上。另一方面，万阳公司经营的商场使用的是中央空调，要为廖伟生所租的商铺24小时供应空调不具有执行性，将使商场运营成本过高，有违商事交易的公平原则。因此廖伟生以此模棱两可的约定主张万阳公司供应24小时的空调，缺乏事实依据，不予支持。万阳公司没有违约行为，不存在支付违约金之说。依照《中华人民共和国合同法》第六十一条规定，判决：驳回廖

双方当事人签订的《万阳城购物中心商铺联营合同书》及《商铺联营合同书补充协议》系双方当事人真实意思表示，其内容不违反法律与行政法规，合法有效。双方主要的争议焦点为补充协议第二条“鉴于乙方营业时间系24小时全天无休营业，甲方保证提供壹台垂直电梯供乙方使用并保证消防楼梯处于可使用畅通状态，同时甲方应当保证空调免费供应。甲方保证乙方及其顾客可以免费使用地下停车位3小时”中空调的供应时间是否应为全天24小时。原审法院认为，该条款未对空调的供应时间作具体、明确的约定，仅就条款本身而言，“鉴于营业时间系24小时全天无休营业”、“同时甲方应当保证空调免费供应”两个句组之间，并不必然推断出万阳公司应当24小时供

福建省龙岩市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）闽08民终500号上诉人（原审原告）：廖伟生，男，1980年12月4日出生，汉族，居民，住福建省上杭县。委托诉讼代理人：廖浩秋，福建天衡联合（龙岩）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：福建万阳百货有限公司，住所地龙岩市新罗区西陂镇龙岩大道383号（龙岩国际商贸中心）一至六层商场，统一社会信用代码91350800050341540E。法定代表人……