房屋买卖合同纠纷 （2019）粤0604民初6543号
裁判要旨
本案为房屋买卖合同纠纷。 涉案《广东省商品房买卖合同》、《商品房买卖合同补充协议书》是各方当事人的真实意思表示，合同内容合法有效，受法律保护，各方当事人均应按合同约定履行权利及义务。 关于逾期交楼违约金。 本案中，双方对逾期交楼的事实及逾期交楼违约金的计算标准并无争议，根据原、被告的诉辩意见，本案争议焦点为逾期交房违约金截止时间如何确定。 对此，本院分析如下：首先，根据合同第九条关于商品房交付条件的约定，涉案商品房交付需同时符合两个条件，即取得竣工验收备案文件及取得房屋测绘报告。 结合该合同第十一条约定的交付标准中关于“竣工测绘面积符合本合同约定”的约定，可知第九条约定的房屋测绘报告应指竣工测绘报告。 其次，本案中，原告虽已于2018年1月27日办理收楼手续，但此时涉案房屋尚未取得竣工测绘报告，被告并未举证证明原告签署《收楼确认书》时明知涉案房屋尚未取得竣工测绘报告，故该收楼行为不能作为涉案房屋逾期交楼违约金的计算截止日期，本案中，涉案房屋于2018年4月9日取得房屋测绘报告，涉案房屋于该日符合交楼条件，应认定涉案房屋的交付日期为2018年4月9日。 此外，原告抗辩《收据》并非其本人出
摘要
高婉晴与佛山市雄盛王府商城投资有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省佛山市禅城区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0604民初6543号原告：高婉晴，女，汉族，1995年12月2日出生，住吉林省敦化市，委托诉讼代理人：黄秀清，广东但行律师事务所律师。 委托诉讼代理人：沈静，广东但行律师事务所律师。 被告：佛山市雄盛王府商城投资有限公司,住所地佛山市禅城区季华五路2号一座901室之二,统一社会信用代码914406045847366278。 法定代表人：郭……