商品房销售合同纠纷 （2015）烟民一终字第363号

刘建云欠华裕公司购房款90000元，事实清楚，证据充分，华裕公司要求刘建云付清欠款，理由正当，依法予以支持。刘建云主张华裕公司的诉讼请求已过诉讼时效，因华裕公司提供证人证实2010年冬天刘建云曾到华裕公司协商欠款事宜，故刘建云主张，依法不予支持。原审法院于2014年12月11日判决：刘建云于本判决生效之日起十日内付给烟台华裕置业发展公司欠款90000元。案件受理费2050元，由刘建云负担。宣判后，刘建云不服，向本院上诉称，一、本案是由商品房买卖合同转换成的债务纠纷，应当适用债权债务方面的法律法规。二、原审法院适用简易程序审理本案，却适用普通程序作出判决，程序严重违法。三、被上诉人的请求已经超过诉讼时效，原审法院认定事实错误。上诉人在给被上诉人出具欠条后未按约定时间履行付款义务，被上诉人分别于2007年8月30日、2009年3月27日向上诉人下达催款通知书，上诉人一直未履行，被上诉人再未催缴，直至其提起诉讼。原审法院第一次开庭中，被上诉人向法庭陈述没有证据提交，时隔一年后，原审法院再次开庭审理，被上诉人提供其公司会计和电工出庭作证，该二人系被上诉人的职工，本身存在利害关系，且所作证言漏洞

刘建云欠华裕公司购房款90000元，事实清楚，证据充分，华裕公司要求刘建云付清欠款，理由正当，依法予以支持。刘建云主张华裕公司的诉讼请求已过诉讼时效，因华裕公司提供证人证实2010年冬天刘建云曾到华裕公司协商欠款事宜，故刘建云主张，依法不予支持。原审法院于2014年12月11日判决：刘建云于本判决生效之日起十日内付给烟台华裕置业发展公司欠款90000元。案件受理费2050元，由刘建云负担。宣判后，刘建云不服，向本院上诉称，一、本案是由商品房买卖合同转换成的债务纠纷，应当适用债权债务方面的法律法规。二、原审法院适用简易程序审理本案，却适用普通程序作出判决，程序严重违法。三、被上诉人的请求已经超过

山东省烟台市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）烟民一终字第363号上诉人（原审被告）：刘建云。被上诉人（原审原告）：烟台华裕置业发展有限公司。住所地：烟台市莱山区迟家电力小区。法定代表人：李建元，董事长。委托代理人：姜志军，山东元德律师事务所律师。上诉人刘建云因与被上诉人烟台华裕置业发展有限公司（以下简称华裕公司）商品房买卖合同纠纷一案，不服莱阳市人民法院（2012）莱阳民三初字第380号……