建设工程施工合同纠纷 （2015）张中民终字第651号

原告作为具有建筑施工企业资质的法人，经建设工程承发包交易管理中心依法对被告小康住宅楼的工程进行招标并确定其为中标单位后，原、被告签订了建设工程施工合同，应认定双方形成的建设工程施工合同合法有效。（一）关于工程造价问题及欠工程款的数额。协议书约定工程总价款为2663811.82元，工程的建筑面积为3236.15平方米，合同约定包工包料，每平方米造价为820元，被告对建筑面积及每平方米造价亦无异议，该院予以认定合同价款为2653643元。被告在2010年年底完工时共向原告支付工程款1990232.25元，直至2012年3月，原告工作人员王世松从被告住房农户手中收取房款197000元。后原告又从被告修楼委员会的手中收取房款40000元，被告下欠原告工程款为426410.75元。已支付工程款金额本应有被告举证，但被告未向该院提交支付凭据，本案以原告认可的金额予以确认，如出现未计入的支付款项，以实际支付金额为准。（二）关于工程价款利息问题。本案所涉的建设工程未经竣工验收，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条第（三）项“建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用

原告作为具有建筑施工企业资质的法人，经建设工程承发包交易管理中心依法对被告小康住宅楼的工程进行招标并确定其为中标单位后，原、被告签订了建设工程施工合同，应认定双方形成的建设工程施工合同合法有效。（一）关于工程造价问题及欠工程款的数额。协议书约定工程总价款为2663811.82元，工程的建筑面积为3236.15平方米，合同约定包工包料，每平方米造价为820元，被告对建筑面积及每平方米造价亦无异议，该院予以认定合同价款为2653643元。被告在2010年年底完工时共向原告支付工程款1990232.25元，直至2012年3月，原告工作人员王世松从被告住房农户手中收取房款197000元。后原告又从被告

甘肃省张掖市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）张中民终字第651号上诉人（一审被告）甘州区沙井镇先锋村民委员会。被上诉人（一审原告）张掖市鑫厦建设工程有限责任公司。上诉人甘州区沙井镇先锋村民委员会与被上诉人张掖市鑫厦建设工程有限责任公司建设工程施工合同纠纷一案，不服甘肃省张掖市甘州区人民法院（2015）甘民初字第126号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理……