修理合同纠纷 （2019）黑8110民初408号

上述证据能够相互印证，具有真实性、合法性，能证明入户管道漏水及郝淑贤房屋损坏的事实，本院予以采信。 对郝淑贤向本院举示的2018年维修自来水管道时从地下取出的铁丝和废旧编织袋、艺蕾幼儿园维修明细，嫩北农场对其真实性、合法性提出异议，且与本案没有关联性，本院不予采信。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2004年10月20日，郝淑贤取得嫩北农场坐落为061000（95-1）/4的砖木平房的房屋产权证，该房屋一直为郝淑贤占有使用。 嫩北农场滨湖住宅小区2号综合楼西侧入户管道与郝淑贤所居住的房屋距离有5米左右。 因入户管道漏水，嫩北农场水暖管理站于2018年4月13日进行维修。 在此期间，郝淑贤所居住的平房地面、墙体出现多处裂缝。 郝淑贤的丈夫万玉君于2018年6月曾向嫩北农场要求修复房屋，嫩北农场建议万玉君聘请有资质的第三方房屋鉴定机构确定房屋损坏原因及修复方责任。 本院认为，侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求修理或者损害赔偿，但认定侵害物权的基本事实存在，至少需要同时证明侵权人有侵害行为、权利人有损害结果以及侵害行为与损害结果之间存在因果关系三方面事实。 在本案

郝淑贤与黑龙江省嫩北农场修理合同纠纷一审民事判决书

黑龙江省九三人民法院民 事 判 决 书（2019）黑8110民初408号原告：郝淑贤，女，1950年11月15日出生，汉族，黑龙江省嫩北农场退休工人，住黑龙江省嫩江县。 委托诉讼代理人：万玉君（与郝淑贤系夫妻关系），男，1952年8月7日出生，汉族，黑龙江省嫩北农场退休工人，住黑龙江省嫩江县。 被告：黑龙江省嫩北农场，住所地黑龙江省黑河市嫩江县嫩北农场。 法定代表人：陈桂林，该农场场长。 委托诉讼……