合同纠纷 （2021）辽14民终981号

双方当事人签订的《东青堡九年一贯LTE基站场地租赁合同》系双方在平等、自愿的基础上，本着诚实信用的原则签订，系双方真实意思表示，内容合法、有效，应受法律保护。双方应依照协议约定切实履行各自应尽的义务。本案中，因中国移动葫芦岛分公司未按照合同约定进行基站建设，致使谢宝民的土地及院落无法使用。中国移动葫芦岛分公司应对其未履行合同给谢宝民造成的经济损失进行赔偿。经谢宝民申请，葫芦岛市中级人民法院委托资质机构对中国移动葫芦岛分公司未履行合同给谢宝民造成的经济损失进行鉴定。辽宁兴连土地房地产与资产评估有限公司于2020年12月24日出具鉴定意见：“本次委估资产的评估结果为180425元（房屋建筑物19665元，经营损失160760元）。”对该鉴定评估报告结论予以认定。中国移动葫芦岛分公司应赔偿谢宝民经济损失180425元。至于中国移动葫芦岛分公司辩称由于谢宝民没有尽到对所在村屯老百姓反对建基站协调处理的义务，没有证据予以证明。对此抗辩，不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、第一百零七条规定，判决：一、解除谢宝民与中国移动葫芦岛分公司签订的基站场地租赁合同；二、中国移动葫芦岛

双方当事人签订的《东青堡九年一贯LTE基站场地租赁合同》系双方在平等、自愿的基础上，本着诚实信用的原则签订，系双方真实意思表示，内容合法、有效，应受法律保护。双方应依照协议约定切实履行各自应尽的义务。本案中，因中国移动葫芦岛分公司未按照合同约定进行基站建设，致使谢宝民的土地及院落无法使用。中国移动葫芦岛分公司应对其未履行合同给谢宝民造成的经济损失进行赔偿。经谢宝民申请，葫芦岛市中级人民法院委托资质机构对中国移动葫芦岛分公司未履行合同给谢宝民造成的经济损失进行鉴定。辽宁兴连土地房地产与资产评估有限公司于2020年12月24日出具鉴定意见：“本次委估资产的评估结果为180425元（房屋建筑物196

辽宁省葫芦岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽14民终981号上诉人（原审被告）：中国移动通信集团辽宁有限公司葫芦岛分公司，住所地葫芦岛市龙港区龙湾大街6号。负责人：张明，该公司总经理。委托诉讼代理人：陈明远，男，该公司员工。委托诉讼代理人：王琳琳，辽宁一鸣律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：谢宝民，男，1959年9月29日出生，汉族，农民，住葫芦岛市南票区。委托诉讼代理人：杨丽丽，……