合同纠纷 （2016）鲁17民终2226号

原告李国宪提供的承包经营合同，结合原告的陈述意见，足以证实被告刘琳于2014年11月26日承包了原告的东明县城关生猪定点屠宰厂；承包经营期限为两年，承包费用第一年为35000元，第二年为60000元；被告已给付原告第一年的承包金35000元；被告周耀环系被告刘琳的担保人，承担连带责任保证的相关事实。《中华人民共和国合同法》第二百一十二条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。依据原告与被告刘琳签订的承包经营合同，原告将其厂房、办公用房、设备设施等资产交付给被告刘琳进行经营，双方符合租赁合同的特征，原审法院应当认定原告与被告刘琳双方形成了租赁合同关系。双方的租赁合同，是合同双方在平等、自愿的基础上，所达成的真实、一致的意思表示，且不违反法律、行政法规的效力性强制性规定，原审法院应当认定双方的租赁合同有效，合同双方均应依照合同约定享有权利和履行相应义务。《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款规定，当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。第九十六条规定，当事人一方依照本法第九十三条第二款…主张解除合同的，应当通知对方。

原告李国宪提供的承包经营合同，结合原告的陈述意见，足以证实被告刘琳于2014年11月26日承包了原告的东明县城关生猪定点屠宰厂；承包经营期限为两年，承包费用第一年为35000元，第二年为60000元；被告已给付原告第一年的承包金35000元；被告周耀环系被告刘琳的担保人，承担连带责任保证的相关事实。《中华人民共和国合同法》第二百一十二条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。依据原告与被告刘琳签订的承包经营合同，原告将其厂房、办公用房、设备设施等资产交付给被告刘琳进行经营，双方符合租赁合同的特征，原审法院应当认定原告与被告刘琳双方形成了租赁合同关系。双方的租赁

山东省菏泽市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁17民终2226号上诉人（原审被告）：刘琳（又名刘颜军），男。被上诉人（原审原告）：李国宪，男。原审被告：周耀环，男，汉族。上诉人刘琳因与被上诉人李国宪、原审被告周耀环合同纠纷一案，不服山东省东明县人民法院（2016）鲁1728民初1228号民事判决，向本院提起上诉。本院立案受理后，依法组成合议庭公开审理了本案。本案现已审理终结。原审原告李国……