房屋买卖合同纠纷 （2014）大民二终字第00972号

当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。本案双方既然已约定合同的履行方式，就应依约而行，苟中武未按约履行，违反了诚实信用原则，故应承担民事责任，即应对此案发生的费用负担清偿责任。据此，一审判决依照《中华人民共和国合同法》第六条、第六十条之规定判决如下：被告苟中武于判决生效后十日内支付原告崔学刚、李云珍各项费用20，360.63元。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费150（崔学刚、李云珍已预交），由苟中武负担。苟中武上诉请求是：请求撤销一审判决，依法改判驳回崔学刚、李云珍的诉讼请求。其主要理由为：1、苟中武不应承担案涉房屋维修基金，房屋维修基金是房屋所有人或使用人对房屋使用中需要维修而预先提取的基金，案涉房屋是由崔学刚所有，应由崔学刚承担维修基金；2、苟中武不应承担案涉房屋过户等费用。虽然案涉合同约定由苟中武负责房屋过户手续及费用，但在办理房屋过户手续时，双方实际变更了上述内容，崔学刚实际向苟中武给付15，400元过户费用，后行为变更原协议约定，案涉房屋过户费不应由苟中武承担。

当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。本案双方既然已约定合同的履行方式，就应依约而行，苟中武未按约履行，违反了诚实信用原则，故应承担民事责任，即应对此案发生的费用负担清偿责任。据此，一审判决依照《中华人民共和国合同法》第六条、第六十条之规定判决如下：被告苟中武于判决生效后十日内支付原告崔学刚、李云珍各项费用20，360.63元。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费150（崔学刚、李云珍已预交），由苟中武负担。苟中武上诉请求是：请求撤销一审判决，依法改判驳回崔学刚、李云珍的诉讼请求。其

辽宁省大连市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）大民二终字第00972号上诉人（原审被告）：苟中武，男。委托代理人：王炎生，辽宁韬论律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：崔学刚，男。被上诉人（原审原告）：李云珍，女。原审原告崔学刚、李云珍与原审被告苟中武房屋买卖合同纠纷一案，大连市金州区人民法院于2014年6月10日作出（2014）金民初字第980号民事判决，苟中武不服该判决，向本院提起上诉……