财产损害赔偿纠纷 （2014）浙甬民一终字第762号

楼阿朋于1975年将涉案房屋出卖给了金永炎。侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿。侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。本案中，原登记在楼阿朋名下的位于贵驷镇庙港村住宅，已出卖给金永炎，金永炎对涉案房屋享有相应的权利，该房屋列入绕城高速工程建设项目拆迁范围，宁波市镇海区征地拆迁管理所将本属于金永炎的房屋拆除，侵害了金永炎的财产权益，理应支付金永炎赔偿款，该赔偿款的金额应按拆迁款数额确定。原审庭审中，金永炎、宁波市镇海区征地拆迁管理所一致确认涉案房屋的拆迁款为472000余元，现金永炎要求宁波市镇海区征地拆迁管理所赔偿拆迁款472000元，于法有据，原审法院予以支持。据此，原审法院依照《中华人民共和国物权法》第三十七条、《中华人民共和国侵权责任法》第十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决：宁波市镇海区征地拆迁管理所赔偿金永炎房屋拆迁款472000元，此款于本判决生效之日起十日内履行完毕。当事人如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规，加倍支付迟延履行期间的债务利息。一

楼阿朋于1975年将涉案房屋出卖给了金永炎。侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿。侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。本案中，原登记在楼阿朋名下的位于贵驷镇庙港村住宅，已出卖给金永炎，金永炎对涉案房屋享有相应的权利，该房屋列入绕城高速工程建设项目拆迁范围，宁波市镇海区征地拆迁管理所将本属于金永炎的房屋拆除，侵害了金永炎的财产权益，理应支付金永炎赔偿款，该赔偿款的金额应按拆迁款数额确定。原审庭审中，金永炎、宁波市镇海区征地拆迁管理所一致确认涉案房屋的拆迁款为472000余元，现金永炎要求宁波市镇海区征地拆迁管理所赔偿拆迁款472000元，于法有据，原审

浙江省宁波市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）浙甬民一终字第762号上诉人（原审被告）：宁波市镇海区征地拆迁管理所。法定代表人：王建英。委托代理人：金宝祥。被上诉人（原审原告）：金永炎。委托代理人：袁瑞珠。原审第三人：袁瑞祥。上诉人宁波市镇海区征地拆迁管理所因财产损害赔偿纠纷一案，不服宁波市镇海区人民法院于2014年8月21日出的（2014）甬镇民初字第106号民事判决，于2014年9月3……