排除妨害纠纷 （2014）宿中民一终字第00504号

灵璧自来水公司持有涉案土地的国有土地使用权证，对涉案土地享有合法土地的使用权。灵璧自来水公司早期同意周广年搭建两间简易房用于居住，是灵璧自来水公司对土地使用权的自由支配，而周广年后期擅自增建房屋的行为侵犯了灵璧自来水公司的合法权利。现灵璧自来水公司因土地利用要求收回该土地使用权，符合法律规定，理由正当，周广年理应搬离并拆除房屋。依照《中华人民共和国物权法》第五十五条、第五十六条、第一百一十七条，《中华人民共和国侵权责任法》第七条、第二十一条的规定，判决：周广年于判决生效后十日内自行搬出并拆除在灵璧县自来水有限公司享有使用权的土地上所搭建房屋。案件受理费80元，由周广年负担。周广年不服一审判决，向本院提起上诉称：一、一审法院认定事实错误。1、周广年部队转业到灵璧自来水公司工作时，因未赶上灵璧自来水公司的房改，灵璧自来水公司为解决周广年的住房问题才允许周广年在废弃的院落内自筹资金建房。当时灵璧自来水公司并未指定周广年建几间房，只是让周广年在合适的位置自行出资填土建房，看护大院防止再被人偷土。周广年在涉案土地上建房既不是租用，也不是借用灵璧自来水公司的土地，而是灵璧自来水公司对本单位职工未能

灵璧自来水公司持有涉案土地的国有土地使用权证，对涉案土地享有合法土地的使用权。灵璧自来水公司早期同意周广年搭建两间简易房用于居住，是灵璧自来水公司对土地使用权的自由支配，而周广年后期擅自增建房屋的行为侵犯了灵璧自来水公司的合法权利。现灵璧自来水公司因土地利用要求收回该土地使用权，符合法律规定，理由正当，周广年理应搬离并拆除房屋。依照《中华人民共和国物权法》第五十五条、第五十六条、第一百一十七条，《中华人民共和国侵权责任法》第七条、第二十一条的规定，判决：周广年于判决生效后十日内自行搬出并拆除在灵璧县自来水有限公司享有使用权的土地上所搭建房屋。案件受理费80元，由周广年负担。周广年不服一审判决，

安徽省宿州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）宿中民一终字第00504号上诉人（一审被告）：周广年，男，1960年3月3日出生，汉族。委托代理人：李艳，江苏彭城律师事务所律师。委托代理人：李翔，安徽黄淮律师事务所律师。被上诉人（一审原告）：灵璧县自来水有限公司。法定代表人：崔维民，该公司总经理。委托代理人：冉晓东，该公司副经理。委托代理人：朱兴玲，灵璧县高楼镇法律服务所法律工作者。上诉人周……