房屋拆迁管理（拆迁） （2019）黔06行初96号

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条第一款：“房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。”的规定，被告江口县人民政府具有作出2号补偿决定书的法定职权，原告不服2号补偿决定书向被告铜仁市人民政府申请复议，铜仁市人民政府根据《中华人民共和国行政复议法》的相关规定作出26号复议决定书亦属于其职权范围。本案中，被告江口县人民政府的2号补偿决定书，对原告曾忠华、何建菊的门面以产权调换的方式进行补偿，并按1:0.5比例计算调换后商业面积，按照《江口县旧城棚户区改造项目房屋征收与补偿安置实施方案》第十一条的规定，未办有《土地使用权证》、《房屋所有权证》实际经营的按1:0.5比例返还商业用房，原告对涉案房屋拥有房屋所有权证，被告对原告的门面按1:0.5比例计算调换后商业面积事实不清，主要证据不足。综上，被告江口县人民政府作出的2号补偿决定书以及被告铜仁市人民政府作出的26号复议决定书事实不清，主要证据不足。依照《

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条第一款：“房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。”的规定，被告江口县人民政府具有作出2号补偿决定书的法定职权，原告不服2号补偿决定书向被告铜仁市人民政府申请复议，铜仁市人民政府根据《中华人民共和国行政复议法》的相关规定作出26号复议决定书亦属于其职权范围。本案中，被告江口县人民政府的2号补偿决定书，对原告曾忠华、何建菊的门面以产权调换的方式进行补偿，并按1:0.5比

贵州省铜仁市中级人民法院行 政 判 决 书（2019）黔06行初96号原告曾忠华。原告何建菊，与曾忠华系夫妻关系。委托代理人聂丽芳，北京市京师律师事务所律师，特别代理。委托代理人姜亮，北京市京师律师事务所实习律师。被告江口县人民政府。法定代表人杨云，该县县长。出庭负责人刘晓东，该县副县长。委托代理人向乔平，江口县房屋征收管理局局长。委托代理人张兴，贵州泽贵律师事务所律师，特别授权。被告铜仁市人民政……