建设工程施工合同纠纷 （2021）苏11民终1696号

金润公司将其管理的句容香江丽景小区、香江公馆小区房屋渗水维修项目交由硕诚公司维修施工，双方之间形成了建设工程施工合同关系，且合法有效。硕诚公司履行维修施工义务后，金润公司应当按约支付维修工程款。金润公司虽辩称任宝平等人无权结算，但涉案工程系由金润公司交由硕诚公司负责施工，任宝平等人均系金润公司员工。在工程结束后，硕诚公司有理由相信任宝平等人有权代表公司进行验收结算，其上述行为也应当视为履行职务行为。故对金润公司该辩论意见，一审法院不予采纳。一审法院判决：江苏省金润地产投资经营管理有限公司于判决生效之日起十日内给付句容市硕诚物业服务有限公司工程款7.3万元。二审中，硕诚公司提交两组新的证据。证据一：2019年6月4日付款审批单复印件一份，证明香江丽景小区北区渗水工程由硕诚公司施工，工程应付款为36000元，其中有金润公司相关负责人员对付款进行审批签字。金润公司质证认为该证据不属于新证据。证据二：任宝平证人证言和许某,4证人证言，证明涉案香江丽景北区渗水维修工程和香江公馆小区渗水维修工程由硕诚公司施工维修。金润公司对该证据不予认可。二审中，任宝平和许某,4陈述竣工验收证明书是本人签字。本院

金润公司将其管理的句容香江丽景小区、香江公馆小区房屋渗水维修项目交由硕诚公司维修施工，双方之间形成了建设工程施工合同关系，且合法有效。硕诚公司履行维修施工义务后，金润公司应当按约支付维修工程款。金润公司虽辩称任宝平等人无权结算，但涉案工程系由金润公司交由硕诚公司负责施工，任宝平等人均系金润公司员工。在工程结束后，硕诚公司有理由相信任宝平等人有权代表公司进行验收结算，其上述行为也应当视为履行职务行为。故对金润公司该辩论意见，一审法院不予采纳。一审法院判决：江苏省金润地产投资经营管理有限公司于判决生效之日起十日内给付句容市硕诚物业服务有限公司工程款7.3万元。二审中，硕诚公司提交两组新的证据。证据

江苏省镇江市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）苏11民终1696号上诉人（原审被告）：江苏省金润地产投资经营管理有限公司，住所地句容市崇明路9号香江丽景003幢139、242室。法定代表人：许楚胜，系该公司执行董事。委托诉讼代理人：李花，江苏民中律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：句容市硕诚物业服务有限公司，住所地句容市振兴村振兴三村11号。法定代表人：陶刚，系该公司执行董事。委托诉讼代……