财产损害赔偿纠纷 （2016）桂08民终792号

一、关于车百度汽车用品店是否是适格诉讼主体问题，车百度汽车用品店是经依法登记成立的个体工商户，该店是由李珊珊、吴永刚夫妻两人家庭共同经营，虽然吴永刚与钟树森签订《房屋租赁合同》是以个人名义签订，但其承租的房屋实际是用于经营车百度汽车用品店，故车百度汽车用品店是本案的适格主体。二、关于吴永刚与钟树森签订的《房屋租赁合同》是否合法有效，车百度汽车用品店是否存在违反合同约定超越经营范围问题，因车百度汽车用品店在本案中以侵权之诉主张权利，故对涉案合同法律关系部分，不作处理。三、关于车百度汽车用品店的经济损失，车百度汽车用品店与钟树森是否存在过错，钟树森应否赔偿经济损失给车百度汽车用品店问题，钟树森因维修房屋凿开了二楼楼梯间的门槛，造成雨水注入一层房屋，车百度汽车用品店曾要求其进行修复，但钟树森没有进行维修。造成车百度汽车用品店的物品因此被雨水浸泡，钟树森的行为与车百度汽车用品店的损失有直接因果关系，钟树森应承担侵权责任。车百度汽车用品店作为承租人，在房屋出现问题需要进行维修，而出租人不进行维修的情况下，没有及时自行维修以此减少损失，反之放任财产在雨水中泡浸，致使财产受到不应有的损失，车百度汽车

一、关于车百度汽车用品店是否是适格诉讼主体问题，车百度汽车用品店是经依法登记成立的个体工商户，该店是由李珊珊、吴永刚夫妻两人家庭共同经营，虽然吴永刚与钟树森签订《房屋租赁合同》是以个人名义签订，但其承租的房屋实际是用于经营车百度汽车用品店，故车百度汽车用品店是本案的适格主体。二、关于吴永刚与钟树森签订的《房屋租赁合同》是否合法有效，车百度汽车用品店是否存在违反合同约定超越经营范围问题，因车百度汽车用品店在本案中以侵权之诉主张权利，故对涉案合同法律关系部分，不作处理。三、关于车百度汽车用品店的经济损失，车百度汽车用品店与钟树森是否存在过错，钟树森应否赔偿经济损失给车百度汽车用品店问题，钟树森因维

广西壮族自治区贵港市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）桂08民终792号上诉人（原审被告）：钟树森，男，住桂平市。被上诉人（原审原告）：桂平市车百度汽车用品店，住所地：桂平市西山镇。经营者李珊珊，女，1981年12月28日出生，汉族，住桂平市。经营者吴永刚，男，1979年12月14日出生，汉族，住桂平市。委托诉讼代理人：张桂强，广西理维律师事务所律师。上诉人钟树森因与被上诉人桂平市车百度汽……