居间合同纠纷 （2018）苏03民终4460号

居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。本案中，时明在泉山区壹贰叁房产信息咨询服务部的居间下就系争房屋与韩丽伟签订了《徐州市存量房买卖协议》，根据上述协议的约定，涉案佣金17250元应由乙方即时明负担并应在“签订本协议时一次性支付给丙方”。同时，上述协议第十一条第六项约定：“甲、乙双方签订本协议后，即视为丙方居间完成。甲、乙双方均认可丙方提供的居间服务，本协议履行期间若发生任何情况下的违约、解除协议等行为，仍需向丙方全额支付佣金。”故而，虽然上述协议已经判决予以解除，但并不能因此免除时明支付佣金的义务，何况根据协议约定，上述17250元佣金在订立上述协议时即应支付。综上，泉山区壹贰叁房产信息咨询服务部主张时明支付佣金17250元有事实和法律依据，予以支持。泉山区壹贰叁房产信息咨询服务部对韩丽伟没有诉请，且按照合同约定，韩丽伟亦无向泉山区壹贰叁房产信息咨询服务部支付佣金的义务，故本案中，韩丽伟不应承担责任。时明辩称的本案佣金“应由出卖方承担”无合同依据，不予采纳，至于上述佣金损失的最终承

居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。本案中，时明在泉山区壹贰叁房产信息咨询服务部的居间下就系争房屋与韩丽伟签订了《徐州市存量房买卖协议》，根据上述协议的约定，涉案佣金17250元应由乙方即时明负担并应在“签订本协议时一次性支付给丙方”。同时，上述协议第十一条第六项约定：“甲、乙双方签订本协议后，即视为丙方居间完成。甲、乙双方均认可丙方提供的居间服务，本协议履行期间若发生任何情况下的违约、解除协议等行为，仍需向丙方全额支付佣金。”故而，虽然上述协议已经判决予以解除，但并不能因此免除时明支付佣

江苏省徐州市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)苏03民终4460号上诉人（原审被告）：时明，男，1986年5月24日生，汉族，住睢宁县。委托诉讼代理人：邵元，江苏清正苑律师事务所律师。委托诉讼代理人：武军，江苏清正苑律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：泉山区壹贰叁房产信息咨询服务部，住所地徐州市泉山区淮海天地商住区二街区**。经营者：王锐，男，1983年1月2日生，汉族，住徐州市泉山区。……