业主撤销权纠纷 （2019）粤01民终20417号

根据《中华人民共和国物权法》第七十八条第二款的规定，业主大会或者业主委员会的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。黄兆翔是晓港湾小区的业主，认为业主大会或业主委员会的决定侵害其权益，有权依据上述规定请求撤销。晓港湾业委会是案涉小区业主大会的常设机构和执行机构，履行日常管理职责，案涉的决议是经小区业主大会投票表决作出，故黄兆翔以上述决议侵害其权益起诉晓港湾业委会不违反现有法律规定，晓港湾业委会认为其不是本案适格主体，一审法院不予采纳。关于案涉的决议作出程序是否违反法律规定的问题。首先，黄兆翔主张的业主大会计票过程对“一人有多个专有部分进行表决”的情况未剔除，业主大会投票表决情况明细没有向全体业主公示。根据本案查明事实，筹备组于2017年3月9日发布的《晓港湾首次业主大会表决面积及人数公示》已明确同一业主有多套房产和一套房产有多业主的人数均按一人计算。业主大会投票表决统计结果及明细表也分别于2017年7月9日和10月20日通过公告方式向全体业主公示。黄兆翔的主张与事实明显不符，一审法院不予采纳。关于议事规则、管理规约补充、修改部分公示期限问题。虽然在筹备组发布的公告

根据《中华人民共和国物权法》第七十八条第二款的规定，业主大会或者业主委员会的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。黄兆翔是晓港湾小区的业主，认为业主大会或业主委员会的决定侵害其权益，有权依据上述规定请求撤销。晓港湾业委会是案涉小区业主大会的常设机构和执行机构，履行日常管理职责，案涉的决议是经小区业主大会投票表决作出，故黄兆翔以上述决议侵害其权益起诉晓港湾业委会不违反现有法律规定，晓港湾业委会认为其不是本案适格主体，一审法院不予采纳。关于案涉的决议作出程序是否违反法律规定的问题。首先，黄兆翔主张的业主大会计票过程对“一人有多个专有部分进行表决”的情况未剔除，业主大会投票表

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书(2019)粤01民终20417号上诉人（原审原告）：黄兆翔，男，汉族，1993年9月6日出生，身份证住址广州市海珠区。委托诉讼代理人：雷任芬，广东汇胜律师事务所律师。委托诉讼代理人：孟思洋，广东汇胜律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：广州市海珠区晓港湾花园业主委员会，住所地：广东省广州市海珠区清华街16号F8首层。负责人：李红英，该业委会主任。委托诉讼……