排除妨害纠纷 （2019）苏11民终3061号

民事活动必须遵守法律规定，法律没有规定的，应当遵守国家政策。在不违背公序良俗的前提下，也可以适用习惯。虽然就加装电梯我国目前尚无明确的法律规定，但已有针对性政策依据。此外，根据我国《物权法》的规定，物权的行使受到现实的妨害时，物权人可以请求排除妨害。在本质上，本案也是相邻不动产的权利人行使其权利的一种延伸或限制。本案系既有住宅加装电梯引发的纠纷，此处电梯的加装也是我市尚未出台“加装电梯”正式规定前的首例试点。从形式上看，本案虽仅为双方的个案纠纷，但实际上本案的处理必须面对此类纠纷的共性问题。因此，一审法院将从以下几个方面进行分析阐述。一、王钧等人是否有权对案涉相关权利进行主张。一审法院认为，王钧等人作为申请加装电梯所在单元的全体业主，其申请加装电梯的行为不违反法律规定，且申请程序符合规定要求，故在其加装电梯的施工安装过程中，有权就受到的阻挠要求排除妨碍。具体理由如下：1、本案中，王钧等人申请加装的电梯未改变房屋结构和使用性质，不增加建筑总高度、建筑层数，不降低建筑安全等级，不属于处分共有不动产或对共有不动产的重大修缮，只属于在原有楼房外附加安装电梯井，且添置该附属设施经房屋安全部门专家

民事活动必须遵守法律规定，法律没有规定的，应当遵守国家政策。在不违背公序良俗的前提下，也可以适用习惯。虽然就加装电梯我国目前尚无明确的法律规定，但已有针对性政策依据。此外，根据我国《物权法》的规定，物权的行使受到现实的妨害时，物权人可以请求排除妨害。在本质上，本案也是相邻不动产的权利人行使其权利的一种延伸或限制。本案系既有住宅加装电梯引发的纠纷，此处电梯的加装也是我市尚未出台“加装电梯”正式规定前的首例试点。从形式上看，本案虽仅为双方的个案纠纷，但实际上本案的处理必须面对此类纠纷的共性问题。因此，一审法院将从以下几个方面进行分析阐述。一、王钧等人是否有权对案涉相关权利进行主张。一审法院认为，王

江苏省镇江市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）苏11民终3061号上诉人（原审被告）：袁晋武，男，1968年7月18日生，住镇江市。委托诉讼代理人：任潇潇，江苏恒强律师事务所律师。委托诉讼代理人：韦劲，江苏恒强律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：任克亚，男，1975年2月3日生，住镇江市。被上诉人（原审原告）：郭春艳，女，1988年3月19日生，住镇江市。被上诉人（原审原告）：孙亚川，女……