房屋买卖合同纠纷 （2017）内01民终2565号

乔金平、加禾公司2011年12月20日签订的《回迁协议》是双方真实的意思表示，乔金平、加禾公司应按照该协议约定的内容履行各自的权利义务。2015年7月3日，乔金平与加禾公司签订了《商品房买卖合同》并于2015年7月4日交付乔金平房屋，但交付时间超过《回迁协议》约定的2014年9月30日，已经构成违约，应当承担2014年10月1日至2015年7月3日期间的违约责任。对于乔金平请求的过渡安置费用138,000元，由于加禾公司已于2015年7月4日交付乔金平房屋，应当承担2014年10月1日至2015年7月3日期间的过渡安置费用。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条的规定，判决：一、被告内蒙古加禾房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告乔金平违约金367,491.2元，自2014年10月1日至2015年7月3日，按照日万分之五计算违约金。二、被告内蒙古加禾房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告乔金平过渡安置费54,000元，自2014年10月1日至2015年7月3日，按照三套房每月6,000元计算。三、驳回原告乔金平的其他诉讼请求。案件受理费14,401元

乔金平、加禾公司2011年12月20日签订的《回迁协议》是双方真实的意思表示，乔金平、加禾公司应按照该协议约定的内容履行各自的权利义务。2015年7月3日，乔金平与加禾公司签订了《商品房买卖合同》并于2015年7月4日交付乔金平房屋，但交付时间超过《回迁协议》约定的2014年9月30日，已经构成违约，应当承担2014年10月1日至2015年7月3日期间的违约责任。对于乔金平请求的过渡安置费用138,000元，由于加禾公司已于2015年7月4日交付乔金平房屋，应当承担2014年10月1日至2015年7月3日期间的过渡安置费用。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条的规定，判决：一、被

呼和浩特市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）内01民终2565号上诉人（原审原告）：乔金平，住呼和浩特市。委托诉讼代理人：刘富玉，内蒙古若辉律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘超，内蒙古若辉律师事务所律师。上诉人（原审被告）：内蒙古加禾房地产开发有限公司。法定代表人石开，总经理。委托诉讼代理人：宋海涛，内蒙古乐水律师事务所律师。委托诉讼代理人：石峰，男，1966年1月25日出生，汉族，该公司……