物权保护纠纷 （2015）遵市法民终字第59号

原告陆安辉与李晓彤为土地转让事宜达成协议，该协议中约定将河老滩责任田和责任土（陆安辉地基对出）部分，四界为西向公路，上面往官店方向以任德红土为界，里狮方向以公路为界，下离河左右以陆安辉砌好的石坎基脚为界，转让给陆安辉耕种使用。经现场勘查，制作现场图，原告陆安辉与被告陆久权诉争之地面向官店河，四界为向里狮方向抵陆久权住房，向官店方向与任德红的土为界，向上以所砌石坎为界，向下以公路为界，依据李晓彤到庭指认和原告陆安辉的认可，该地即原告陆安辉与李晓彤签订的《土地转让协议》中约定转让的土地，对转让的四界予以确认。被告李品仲作为家庭承包登记户主和民建村委作为发包方均表示同意，虽然协议中对转让期限的约定为长期耕种违反了法律规定，但不影响协议中其他事项约定的效力，故原告陆安辉对该地享有管理使用权利。被告陆久权对原告耕种管理的土地实施侵权行为，违反了法律规定，应予纠正。对原告主张的财产损失，未提供证据加以证明，依法不予支持。官店镇人民调解委员会作出的《调解协议书》，因未取得当事人的同意，不具有法律效力。被告陆久权与被告李品仲达成的土地转让协议，属另外的法律关系，被告陆久权可收集证据后另行主张权利。为此

原告陆安辉与李晓彤为土地转让事宜达成协议，该协议中约定将河老滩责任田和责任土（陆安辉地基对出）部分，四界为西向公路，上面往官店方向以任德红土为界，里狮方向以公路为界，下离河左右以陆安辉砌好的石坎基脚为界，转让给陆安辉耕种使用。经现场勘查，制作现场图，原告陆安辉与被告陆久权诉争之地面向官店河，四界为向里狮方向抵陆久权住房，向官店方向与任德红的土为界，向上以所砌石坎为界，向下以公路为界，依据李晓彤到庭指认和原告陆安辉的认可，该地即原告陆安辉与李晓彤签订的《土地转让协议》中约定转让的土地，对转让的四界予以确认。被告李品仲作为家庭承包登记户主和民建村委作为发包方均表示同意，虽然协议中对转让期限的约定为

贵州省遵义市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）遵市法民终字第59号上诉人（一审被告）陆久权，男，1965年10月1日出生，汉族，贵州省习水县人。委托代理人钱钞，贵州山一律师事务所律师。代理权限：特别授权。被上诉人（一审原告）陆安辉，男，1968年4月12日出生，汉族，贵州省习水县人。被上诉人（一审被告）李品仲，男，1940年3月3日出生，汉族，贵州省习水县人。上诉人陆久权因与被上诉人陆安辉……