合同纠纷 （2015）绵民终字第1276号

成飞雪要求四川省三台鑫达海房地产开发（集团）有限公司安装体育设施、更换彩铝窗并赔偿违约损失的依据是四川省三台鑫达海房地产开发（集团）有限公司未按照合同履行上述义务，四川省三台鑫达海房地产开发（集团）有限公司抗辩的理由是成飞雪的诉讼请求已超过诉讼时效。关于成飞雪的诉讼请求是否已超过诉讼时效的问题，根据成飞雪与四川省三台鑫达海房地产开发（集团）有限公司的陈述，成飞雪接受房屋的时间为2012年2月28日，在此时成飞雪应当对房屋现状和附属设施状况有所了解，《商品房买卖合同》中约定体育设施应当于2011年12月31日基本建成，入住时窗户应为彩铝窗，所以成飞雪应从接受房屋的时间开始主张权利，成飞雪起诉时间为2015年1月29日，其向法庭举出的联名告状信的时间为2014年9月11日，不论其向职能部门控告的时间和向法院起诉的时间，均在其接受房屋两年之后，所以四川省三台鑫达海房地产开发（集团）有限公司关于成飞雪起诉已超过诉讼时效的抗辩理由部分成立，但是四川省三台鑫达海房地产开发（集团）有限公司对于安装体育设施的问题在庭审过程中答应解决同时也承认之前承诺解决安装体育设施的问题，所以应视为四川省三台鑫达海房

成飞雪要求四川省三台鑫达海房地产开发（集团）有限公司安装体育设施、更换彩铝窗并赔偿违约损失的依据是四川省三台鑫达海房地产开发（集团）有限公司未按照合同履行上述义务，四川省三台鑫达海房地产开发（集团）有限公司抗辩的理由是成飞雪的诉讼请求已超过诉讼时效。关于成飞雪的诉讼请求是否已超过诉讼时效的问题，根据成飞雪与四川省三台鑫达海房地产开发（集团）有限公司的陈述，成飞雪接受房屋的时间为2012年2月28日，在此时成飞雪应当对房屋现状和附属设施状况有所了解，《商品房买卖合同》中约定体育设施应当于2011年12月31日基本建成，入住时窗户应为彩铝窗，所以成飞雪应从接受房屋的时间开始主张权利，成飞雪起诉时间

四川省绵阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）绵民终字第1276号上诉人（原审原告）成飞雪，女，汉族，生于1972年10月30日，住三台县潼川镇下东街，现住三台县北坝镇滨江半岛。委托代理人成元茂，男，汉族，生于1953年9月9日，三台县潼川镇下东街。系成飞雪之叔父。被上诉人（原审被告）四川省三台鑫达海房地产开发（集团）有限公司，住三台县潼川镇正北街。法定代表人李勇，该公司总经理。委托代理人……