房屋租赁合同纠纷 （2019）吉0194民初1001号
裁判要旨
依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，承租人应按照约定期限支付租金。 本案中，被告刘英伟未到庭参加诉讼，视为放弃举证、质证及抗辩权利，本院对原告陈树南所举证据的真实性予以确认并采信。 虽《门市租赁合同书》订立双方是陈树南与金成，但陈树南未向金成提出权利主张，金成所留联系方式与欠条、《房屋租赁补充协议》上载明刘英伟的联系方式相同，且刘英伟将经营地址亦注册在案涉房屋处，其出具欠条、《房屋租赁补充协议》，可以视为是对之前债务的承继。 陈树南与刘英伟签订的《房屋租赁补充协议》系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、法规的强制性规定，且陈树南处分共有房屋已取得共有人安一硕的授权，应认定该协议合法有效，刘英伟应按约定支付拖欠的租金及欠缴的水费、电费。 双方约定在协议签订的3个月内给付拖欠租金300000元，现刘英伟未在约定期限内给付租金，应自逾期之日2019年2月21日起赔偿陈树南的利息损失，根据陈树南主张，按中国人民银行同期贷款利率计算至实际给付完毕之日止。 陈树南已将欠缴的水费1700元、电费2403.95元缴纳，则刘英伟应将上述款项给付陈树南。 陈树南与刘英伟约定限期搬离，则刘英伟应履
摘要
陈树南与刘英伟房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
长春净月高新技术产业开发区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）吉0194民初1001号 原告:陈树南，男，汉族，1983年9月10日出生，住长春市南关区。 委托代理人：金洪亮，吉林新锐律师事务所律师。 被告:刘英伟，男，汉族，1968年8月1日出生，住长春市二道区。 原告陈树南与被告刘英伟房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。 原告的委托代理人金洪亮到……