建设工程施工合同纠纷 （2014）岳中民一终字第762号

被告袁勇、谭鉴在没有获得新城公司授权，也没有取得新城公司公章使用权，且新城公司法定代表人罗庆祥不知情的情况下，以汨罗市新城建设开发有限公司名义与原告五环公司签订了建设工程施工合同，并加盖了与新城公司使用公章不一致的印章。被告袁勇、谭鉴在合同订立时存在欺诈的故意，根据法律规定，一方以欺诈的手段订立的合同无效。故被告袁勇、谭鉴以汨罗市新城建设开发有限公司名义与原告五环公司签订了建设工程施工合同应认定为无效合同。二、根据《中华人民共和国合同法》第五十八条“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任”。合同无效，自始无效。因诉争合同系被告袁勇、谭鉴以欺诈方式订立，上面加盖的印章与被告新城公司使用公章不一致，根据合同的相对性，被告新城公司不是合同的相对方。故对于原告五环公司因该无效合同所产生的损失，应由被告袁勇、谭鉴进行赔偿，被告新城公司对此不承担赔偿责任。至于被告袁勇辩称，1、袁勇与新城公司签有合作协议，存在委托与被委托以及转委托的关系；2、袁勇因新城公司虚假

被告袁勇、谭鉴在没有获得新城公司授权，也没有取得新城公司公章使用权，且新城公司法定代表人罗庆祥不知情的情况下，以汨罗市新城建设开发有限公司名义与原告五环公司签订了建设工程施工合同，并加盖了与新城公司使用公章不一致的印章。被告袁勇、谭鉴在合同订立时存在欺诈的故意，根据法律规定，一方以欺诈的手段订立的合同无效。故被告袁勇、谭鉴以汨罗市新城建设开发有限公司名义与原告五环公司签订了建设工程施工合同应认定为无效合同。二、根据《中华人民共和国合同法》第五十八条“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都

湖南省岳阳市中级人民法民 事 判 决 书（2014）岳中民一终字第762号上诉人（原审被告）袁勇。上诉人（原审被告）谭鉴。两上诉人共同委托代理人袁春，湖南惠风律师事务所律师。被上诉人（原审原告）浏阳市五环建设开发有限公司，住所地：湖南省浏阳市石霜路正宜园4号楼。法定代表人黄健，系该公司董事长。委托代理人胡自球，系该公司经理。委托代理人曾灿，汨罗市正言法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）汨罗市……