返还原物纠纷 （2015）兰民一终字第101号

公民的合法权益受法律保护。2007年6月28日在被告张某某的要求下，原告陈某某及其妻林淑兰作为位于兰州市西固区西固城街道西固巷1251号第1单元第5层409室住房的所有权人，就该房屋抵偿林淑兰之前因承诺可以帮助他人解决工作问题而向被告张某某收取的部分所谓活动经费事宜向被告张某某承诺，“自愿将上述房屋作为抵债，房屋抵债价格为壹拾万元整。超出2007年七月底将上述房产出售，夫妻双方配合办理产权过户事宜。如有悔约，愿承担一切法律责任和房款的违约金赔偿”。现原告要求被告返还所谓强占的涉案房屋，但在被告否认实际占有、使用涉案房屋的情形下，原告未举证证明侵权事实的存在。因此，原告诉请“腾房”的请求显属不当，本院不予支持。综上所述，依据《中华人民共和国侵权责任法》第六条第一款之规定，判决：驳回原告的所有诉讼请求。案件受理费2300元减半收取1150元，由原告承担。宣判后，原审原告陈某某不服提出上诉，理由为，一审法院认定房产承诺书的法律效力错误，上诉人认为上诉人之妻所诈骗被告的招工款项，应当通过追赃来实现，不再以物抵债，因此该承诺书随着刑事法律文书的生效而自然失效。在上述情况下，被上诉人名为以物抵债，

公民的合法权益受法律保护。2007年6月28日在被告张某某的要求下，原告陈某某及其妻林淑兰作为位于兰州市西固区西固城街道西固巷1251号第1单元第5层409室住房的所有权人，就该房屋抵偿林淑兰之前因承诺可以帮助他人解决工作问题而向被告张某某收取的部分所谓活动经费事宜向被告张某某承诺，“自愿将上述房屋作为抵债，房屋抵债价格为壹拾万元整。超出2007年七月底将上述房产出售，夫妻双方配合办理产权过户事宜。如有悔约，愿承担一切法律责任和房款的违约金赔偿”。现原告要求被告返还所谓强占的涉案房屋，但在被告否认实际占有、使用涉案房屋的情形下，原告未举证证明侵权事实的存在。因此，原告诉请“腾房”的请求显属不当

甘肃省兰州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）兰民一终字第101号上诉人（原审原告）陈某某，男，满族，1950年9月27日生，兰化维达公司退休职工，住兰州市西固区。委托代理人孙仁权，甘肃致中律师事务所律师。被上诉人（原审被告）张某某，女，汉族，1964年9月25日生，兰州威立雅水务集团退休职工，住兰州市西固区。委托代理人王在刚，兰州市西固区西固城法律服务所法律工作者。上诉人陈某某因与被上诉……