金融借款合同纠纷 （2019）鲁0702民初996号
裁判要旨
被告刘翠君、王汝钦已累计超过六次未能按时足额偿还贷款本息，构成违约；贷款人有权宣布贷款提前到期，要求借款人提前清偿全部或部分贷款，以及所产生的利息、罚息及其他费用。 因双方约定了以被告刘翠君名下位于高新技术开发区樱前街以南金马路以东时代?丽景苑13号楼中-501号房产做抵押担保并依法办理了抵押物登记，故原告对抵押物有优先受偿权。 被告潍坊万基置业有限公司、山东龙楷融资性担保有限公司应按约承担连带责任保证。 本案债权既有保证担保又有物的担保,根据《中华人民共和国物权法》的相关规定,有约定的从其约定。 因双方合同中约定“主债权同时存在一个或多个物的担保或第三人保证的，不论相关物的担保是由借款人提供还是由第三人提供，贷款人有权自行选择实现担保的顺序，即贷款人有权选择先就任何物的担保实现债权，或先要求保证人承担保证责任，或同时要求借款人与保证人、物的担保人同时履行担保责任，担保人放弃针对贷款人选择清偿顺序的抗辩权。” 。 所以被告山东龙楷融资性担保有限公司主张应当先就抵押的财产实现债权、不足部分由其承担担保责任的抗辩不符合法律规定，本院不予支持。 原告主张实现债权费用，但未提供证据予以证明，故
摘要
中国工商银行股份有限公司潍坊南关支行与刘翠君、王汝钦金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省潍坊市潍城区人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁0702民初996号原告：中国工商银行股份有限公司潍坊南关支行，住所地：潍坊市潍城区胜利西街228号。 代表人：高伟，行长。 委托诉讼代理人：刘凯，山东春盛律师事务所律师。 被告:刘翠君，女，1979年3月05日生，汉族，住潍坊市高新区。 被告:王汝钦，男，1980年12月12日生，汉族，住潍坊市高新区。 被告:潍坊万基置业有限公司，住所地……