返还原物纠纷 （2016）辽01民终8833号

依据相关法律规定，因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。本案中，涉案房屋经已生效法律文书即[2014]沈中民二终字第3043号民事判决判令归原告张健所有，张健已自该判决书生效时起取得了涉案房屋的所有权。被告梁俊杰虽然提供了《房屋买卖合同》及银行对账单，拟证明其对涉案房屋享有权利，但收款人不是房屋出卖人白中友、支付的价款也不是全部购房款，被告对《房屋买卖合同》的真实性及对账单的关联性均不予认可，并且原告未提供其他证据对上述证据的证明力进行补强，因此，原审法院认为，被告提供的证据不足以证明其主张的以买卖的形式合法取得了涉案房屋的事实，更不能以此对抗原告已依据生效法律文书取得的房屋所有权。因此，对原告请求被告腾出涉案房屋的诉讼请求，原审法院予以支持。关于原告请求被告支付自2014年11月12日至房屋实际返还之日的占有使用费10,000元的问题，原审法院认为，因被告认可自2013年8月开始实际占有使用涉案房屋，而原告已依据沈阳市中级人民法院

依据相关法律规定，因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。本案中，涉案房屋经已生效法律文书即[2014]沈中民二终字第3043号民事判决判令归原告张健所有，张健已自该判决书生效时起取得了涉案房屋的所有权。被告梁俊杰虽然提供了《房屋买卖合同》及银行对账单，拟证明其对涉案房屋享有权利，但收款人不是房屋出卖人白中友、支付的价款也不是全部购房款，被告对《房屋买卖合同》的真实性及对账单的关联性均不予认可，并且原告未提供其他证据对上述证据的证明力进行补强

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）辽01民终8833号上诉人（原审被告）：梁俊杰，男，1959年9月27日出生，汉族，住址沈阳市皇姑区。法定代理人：徐惠英，女，1939年12月19日出生，汉族。委托代理人：梁秀云，女，1964年10月24日出生，汉族。被上诉人（原审原告）：张健,男,1961年10月3日出生,汉族,住址沈阳市铁西区。委托代理人：冯东跃，系辽宁铭博律师事务所律师。……