金融借款合同纠纷 （2019）辽0703民初857号

原告锦州银行股份有限公司锦中支行与锦州盛世钢材销售有限公司签订的《流动资金借款合同》、《借款质押合同》、与被告锦州盛世之都商务酒店有限公司、张万举、张健签订的《借款保证合同》，系当事人真实意思表示，且不违反法律强制性规定，认定合同合法有效，依法应予保护。 双方当事人均应依照约定履行合同义务。 原告已按约定将款项足额转入被告锦州东赢钢材市场有限公司账户，被告锦州东赢钢材市场有限公司未按期偿还借款，属违约行为。 故对原告要求被告锦州东赢钢材市场有限公司偿还借款本金及利息的诉讼请求，依法予以支持。 关于第三人称《借款质押合同》无效一节，根据《中华人民共和国担保法》及司法解释规定，租金收益权系权利质押，属于依法可以质押的其他权利，无需进行登记。 故对第三人的辩解意见不予采信。 本案涉案钢材市场主体发生变更，但作为质押的租金收益权并未发生变化，第三人依生效法律文书及上级文件取得土地经营管理权后，仍对钢材市场进行经营，出租场地，收取租金，因此依照法律规定不能对抗原告已经取得的质押权利。 第三人承担责任后，可依据与被告锦州东赢钢材市场有限公司转让协议另行主张权利。 由于原告享有质押权的借款合同已偿还

锦州银行股份有限公司锦中支行与锦州东赢钢材市场有限公司、锦州盛世之都商务酒店有限公司金融借款合同纠纷一审民事判决书

辽宁省锦州市凌河区人民法院民 事 判 决 书（2019）辽0703民初857号原告：锦州银行股份有限公司锦中支行，住所地锦州市凌河区洛阳路五段**。 负责人：张晓微，该行行长。 委托诉讼代理人：李勇，该行职员。 委托诉讼代理人：杜娟，该行职员。 被告：锦州东赢钢材市场有限公司，住所，住所地锦州市凌河区百官街div>法定代表人：张宁，该公司经理。 委托诉讼代理人：张万举，男，1961年2月2日出生，……