种植、养殖回收合同纠纷 （2016）苏09民终562号

（一）《中华人民共和国物权法》第一百二十八条规定：“土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定，有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转。流转的期限不得超过承包期的剩余期限。未经依法批准，不得将承包地用于非农建设”。原告朱风翠在以家庭承包方式取得相应的土地承包经营权后，又与被告签订了土地承包经营权转让合同，有偿将土地承包经营权转让给被告蔡万学，并经发包人新建村村民委员会在该合同上盖章同意，这是双方真实意思的表示，不违反相关法律、行政法规的禁止性规定，应属有效。故依据上述合同的约定，被告蔡万学已经取得了相关土地的承包经营权。（二）原告朱风翠现依据《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十六条：“因承包方不收取流转价款或者向对方支付费用的约定产生纠纷，当事人协商变更无法达成一致，且继续履行又显失公平的，人民法院可以根据发生变更的客观情况，按照公平原则处理”的规定，诉至法院要求解除案涉土地承包经营权转让合同，其该项诉请，依法不能成立，理由如下：1、上述法条规定的是情势变更原则在土地承包纠纷案件中的应用，而“按照公平原则处理”的方式很多。譬如调整对价、流转期

（一）《中华人民共和国物权法》第一百二十八条规定：“土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定，有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转。流转的期限不得超过承包期的剩余期限。未经依法批准，不得将承包地用于非农建设”。原告朱风翠在以家庭承包方式取得相应的土地承包经营权后，又与被告签订了土地承包经营权转让合同，有偿将土地承包经营权转让给被告蔡万学，并经发包人新建村村民委员会在该合同上盖章同意，这是双方真实意思的表示，不违反相关法律、行政法规的禁止性规定，应属有效。故依据上述合同的约定，被告蔡万学已经取得了相关土地的承包经营权。（二）原告朱风翠现依据《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷

江苏省盐城市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）苏09民终562号上诉人（原审原告）朱风翠，农民。委托代理人房统，射阳县特庸法律服务所法律服务工作者。被上诉人（原审被告）蔡万学，农民。被上诉人（原审被告）蔡春旺（系蔡万学之子），农民。上列两被上诉人共同委托代理人李祥，射阳县沿海法律服务所法律服务工作者。上诉人朱风翠因与被上诉人蔡万学、蔡春旺种植、养殖回收合同纠纷一案，不服盐城市亭湖区人民法院……